Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как купить жилье, чтобы жена брата не претендовала?
Брат хочет купить квартиру. Но чтобы жена не претендовала. Брачный договор невозможен. Развод тоже. Детей нет. Пока два варианта.
1. Кредит и оформление квартиры на маму брата.
2. Ипотека на квартиру для брата, оформленная на других людей.
Но каковы риски и гарантия, что в суде жена не потребует возврата денежных средств или части на квартиру?
И какие могут быть ещё варианты?
Не является совместнонажитым имущество, полученное по безвозмездной сделке, например: дарение, наследство, приватизация.
Таким образом, если брат получит в собственность имущество по указанным основаниям, то это будет его личная собственность, супруга претендовать на нее не сможет.
В Ваших вариантах есть риски «человеческого фактора», отношения могут испортиться и получить «свое» будет крайне сложно, но это тоже вполне возможные варианты, только и платежи за ипотеку желательно вносить не брату со своей супругой. Иначе в совокупности с другими фактами супруга брата может и оспорить сделку как притворную.
ч. 2 ст. 170 ГК РФ: притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.