Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

76 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
76 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Раздел земельного участка и его приватизация

Ситуация: на земельном участке мерою 11 соток расположен жилой дом площадью 93 кв.м. Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли у собственников, у первого в квартире 63 кв.м., у второго 30 кв.м., входы в квартиры разные.Право собственности на участок не зарегистрировано, он предоставлен в пользование по 1/2 доли этих 11 соток на каждого собственника.Квитанции по налогам на землю приходт так же по 1/2 доли и сумма налога одинаковая - что первому что второму собственнику полагается оплачивать 938 рублей в год.НО граница между долями не проведена.Собрались мы приватизировать участок, а второй собственник с межеванием не согласен, ссылается на то что так как у него 63 кв.м в квартире то и участок должен быть больше.Мы с семьей не согласны, считаем что если налоги в равных суммах и участок предоставлен в пользование по 1/2 доли то и граница должна делить участок по 5,5 соток.так же мы бы хотели прекратить общую долевую собственность на дом.Скажите пожалуйста, кто прав?И как поступить?

24 Августа 2013, 12:50, вопрос №187346 Ксения, г. Омск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 10.12.2016 мы ответили на 826 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Санникова Галина

    «Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли у собственников»

    вы имеете право на з.у пропорционально доли на дом.

    з.у. предоставляется только в общую долевую собственность,

     вы можете только составить соглашение о порядке пользование з.у., поделив его на местности.

    «Собрались мы приватизировать участок» -право собственности на  з.у. под многоквартирным домом (2 квартиры и более) возникает с момента кадастрового учета.

    Межуйте сами.

    25 Августа 2013, 14:33
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats