Магистральный водопровод , проходящий вдоль улицы частного сектора (при оформлении права собственности на земельный участок), оказался на территории участка оформленного в собственность жильцами частного дома. Допускается ли размещение внешних сетей (водопровода в частности) на территории частного земельного участка?
Водопровод проходил вдоль заборов улицы, позже владельцами земельных участков по всей протяженности улицы заборы были перенесены и водопровод оказался на территории участков. При оформлении земли в собственность границы участков были установлены по фактическому забору.
Размещение инженерно технических сетей на территории земельных участков находящихся в частной собственности возможно. Для принятия решения о переносе водопроводной сети необходимо:
1. Узнать о наличии обременении на ЗУ в едином государственном реестре недвижимости (сервитут на обслуживание магистрального водопровода).
2. Основание размещения магистрального газопровода на земельном участке (наличие согласия на размещение водопроводной сети).
3.Собственник водопроводной сети (либо балансовая принадлежность).
В случае если водопроводная сеть размещена на земельном участке в отсутствии надлежащим образом полученного соглашения имеются основания для обращения в суд с исковым заявлением о переносе сети в порядке ст. 304 ГК РФ.
