Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие должны быть документы при покупке недостроенного дома?
Хочу купить недостроенный дом с участком. Подскажите какие документы должны быть у продавца? На что обратить внимание при покупке недостроя?
Зарегистрировано право собственности на земельный участок. Границы уточнены в соответствии с земельным законодательством. Право собственности на недострой зарегистрировано как объект незавершенный строительством (достаточно фундамента). Заказывайте выписки из ЕГРН, смотрите, изучайте.
Здравствуйте, Константин!
Рекомендую истребовать у продавца разрешение на строительство (при условии, если оно было необходимо на период начала строительства), внимательно осмотреть фундамент (наличие грунтовых вод в подвале), другие конструкции недостроя. Пообщайтесь с соседями на предмет возможных или существующих проблем, измерьте участок хотя бы электронной рулеткой (лучше вызвать геодезиста), включите в договор пункт, что судебное разбирательство в отношении объекта продажи на момент заключения договора не ведется, и прочее. Удачи!
С уважением, С.Баландин