Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?
Я живу в новом многоквартирном жилом доме. Домом управляет УК ООО "ЖЭК" Тульский дом ". Отоплением и горячей водой нас обеспечивает крышная котельная. Но уже больше года горячая вода в наши квартиры подается с пониженным температурным режимом . 40-56 градусов Цельсия . Проводились замеры . Иногда ниже.
УК каждый раз называет разные причины . Не хватает мощности , резьбу сбило , профилактические работы , недостаточно мощности( квартир много , котел только один ) . Длится это уже больше года.
Вопрос : жильцы могут привлечь независимую комиссию( специалисты теплосети и мастер городской котельной ) для установления причин регулярного выхода котельной из строя ? Вина застройщика или ненадлежащее обслуживание . УК могла стать причиной выхода котла из строя.
Если да , то как это сделать ?
Добрый день.
В данном случае необходимо обратиться к специализированной экспертной организации для составления заключения по вопросам технического состояния котельной, а именно запросить в данной организации:
1) Какие технические дефекты имеются в оборудовании;
2) Какие причины возникновения данных технических дефектов;
3) Могли ли данные дефекты возникнуть в связи с ненадлежащим содержанием и ремонт оборудования обслуживающей организацией либо данные дефекты имелись первоначально.
4) Какие последствия могут вызывать данные технические дефекты.
Право на обращение в специализированную организацию имеется у каждого собственника помещений многоквартирного дома, т. е. даже отдельный житель имеет право заказать составление данного заключения, а не только общее собрание собственников.
Управляющая организация не имеет права препятствовать Вам в проведении данной процедуры.
Более того советую Вам подать жалобу в жилищную инспекцию по Вашей области, чтобы они также провели проверку по факту содержания котельной и выявлению виновных лиц.