Здравствуйте! Тетя умерла 19 июня 2015 г. Оставила мне по завещанию квартиру.
Наследственное дело открыл 02 декабря 2015 г. Собственность на квартиру оформил 27.02.2017 г. Я пенсионер, инвалид 3 группы. Когда я могу продать квартиру без уплаты имущественного налога?
Здравствуйте! В продолжении темы наследства, прошу сообщить с какого момента я должен платить ком. услуги за квартиру. С момента оформления собственности на квартир? В квартире не прописан и не живу.
Здравствуйте, Николай Львович!
Отсчет 3-летнего срока при наследовании начинается со дня смерти наследодателя, то есть в вашем случае — с 19.06.2015. Следовательно срок истекает 19.06.2018.
В соответствии с п. 17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса.
Пунктом 3 ст. 217.1 НК РФ предусмотрено, что минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, продать квартиру без уплаты налогов Вы сможете спустя 3 года с момента государственной регистрации за Вами перехода прав собственности на данную квартиру.
Здравствуйте, Виталий! Какую норму закона вы применили?
Это Гражданский кодекс РФ