При продаже металлического гаража (без земли), сколько экземпляров расписки должно быть составлено? 1 экземпляр у покупателя? А как в этом случае продавец докажет, что он гараж продал и больше за него не отвечает?
Инна, здравствуйте!
При продаже металлического гаража (без земли), сколько экземпляров расписки должно быть составлено? 1 экземпляр у покупателя? А как в этом случае продавец докажет, что он гараж продал и больше за него не отвечает?
В данном случае нужна не расписка, а договор купли-продажи.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Расписка будет подтверждать передачу/получение денежных средств.
Почему именно договор?
ГК РФ Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращениигражданских прав и обязанностей.
Потому, что в случае, необходимости покупатель сможет предъявить претензии к продавцу именно с учетом условий договора о возмещении убытков.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, возникло желание посоветоваться или узнать мнение по ситуации, то напишите мне в чат без стеснения.
Воспользуйтесь кнопкой “Сообщение юристу/общаться в чате” под иконкой юриста, либо заходите на страницу юриста и в правом верхнем углу будет кнопка «общаться в чате».
Вы спросите: Что этом мне даст? Это даст возможность оперативно получить информацию для решения Вашей проблемы. Если заниматься самолечением без врача, то это приведет к необратимым процессам, поэтому своевременное принятие решения только в Ваших руках.
С уважением, юрист Дмитрий.
Здравствуйте, Инна!
Продажа имущества осуществляется на основании договора купли-продажи. В договоре купли-продажи указывается цена объекта продажи. В качестве неотъемлемой части договора вы можете составить акт приема-передачи гаража. Если вам необходима расписка в получении денег от покупателя, вы можете составить любое их количество.
С уважением, С.Баландин
Правильно ли я понял, что гаража как объекта недвижимости, а следовательно и права собственности на него — нет. Посему продается железо, и поэтому пишется расписка, как единственный документ, подтверждающий сделку хоть каким то образом.
Расписку пишет продавец и остается она в единственном экземпляре у покупателя.
