Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как лучше передать право на владение долей квартиры?
Нам хотелось бы продать квартиру, но ею владеют несколько человек, мы хотим передать все права на квартиру одному из нас и чтобы он потом пользовался или продал её по своему усмотрению. Нам лучше написать доверенность на этого человека или дарственную, или вообще отказ от доли?
Отказаться\ от доли невозможно, законом не предусмотрено. Доверенность вам тоже не поможет. Следует заключить в данном случае договор дарения долей. Сделка оформляется в нотариальной конторе, поскольку предметом договора являются доли в првае собственности на квартиру. Действующее законодательство устанавливает обязательный нотариальный порядок в данном случае. После подписания договора у нотариуса обратитесь в росреестре
Поскольку квартира находится в долевой собственности, то все собственники с учетом своего желания распорядиться квартирой, вправе оформить на кого-либо доверенность — на право оформления договора купли-продажи.
Эта доверенность, как и сама сделка купли-продажи, должна быть оформлена через нотариуса (в настоящее время все сделки с долевой собственностью подлежат нотариальному оформлению).
Избранное всеми вами доверенное лицо на основании доверенности сможет оформить сделку и зарегистрировать её в Росреестре