8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Должен ли я оплатить перерасчет взносов за капремонт, если уже не являюсь собственником?

Добрый день. С 2015 года по август 2017 года я являлся собственником квартиры в МО. В августе я продал квартиру, а в декабре новым собственникам пришел перерасчет взносов на капитальный ремонт на мое имя на сумму в 14тр. В платежке написано, что это плата за ноябрь 2017, хотя из устных пояснений следует, что это плата за все время (дом - новостройка, в 2015 я был первым собственником квартиры). Все время, пока я был собственником, я регулярно оплачивал ком-услуги, в которые входил и пункт за кап ремонт. При продаже задолженности по коммунальным услугам у меня не было, что подтверждено документально управляющей компанией. Вопрос - кто должен оплачивать этот перерасчет - я или новые собственники? Спасибо за ответ.

Показать полностью
  • SAVE_20171222_221247
    .jpeg
, Игорь, г. Москва
перерасчет за капремонт

Если вы квартиру продали в августе 2017 года, то соответственно с августа 2017 г. новые собственники должны производить оплату всех услуг, в том числе и услугу «капремонт». Наверняка в вашем договоре купли-продажи указано, что все долги до перехода права собственности платите вы, а после даты перехода права собственности, бремя содержания недвижимого имущества ложится на Покупателя. Полагаю, что стоит Вам сходить в УК и предоставить копию выписки из ЕГРН о том, что вы с августа 2017 года собственником квартиры не являетесь, следовательно требование о взыскании с Вас некоего долга необоснованно. Лучше всего это все изложить письменно в 2-х экземплярах, на одном из которых вам поставят отметку о приеме.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Нет, в договоре купли-продажи нет отдельного пункта про коммунальные услуги и долги.

Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Тем не менее собственник несет ответственность пока является собственником, поэтому советую написать заявление в УК и приложить копию выписки из ЕГРП о том, что вы уже не собственник квартиры. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Недвижимость
Обязаны ли они это делать для собственника, который не является членом ТСЖ?
Недавно сменился собственник в квартире, которая находится в доме под управлением ТСЖ. Насколько я поняла, новому собственнику не обязательно вступать в ТСЖ добровольно. Вопрос такой- а кто будет готовить квитанции за коммунальные услуги и бросать в почтовый ящик, если не вступать в ТСЖ? Обязаны ли они это делать для собственника, который не является членом ТСЖ? Спасибо!
, вопрос №4776156, Мария, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети , Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?
, вопрос №4775991, Олеся, г. Кыштым

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Это не является последствие контузии, ЧМТ -появился эпилепсии.Ранее до армии, и вовремя армии у меня не было эпилепсия, никогда
Добрый день.Я контрактник с 2019 г. В 2023 году на СВО получил Черепно мозговая травму. Через год 2024 начался эпилепсия в ППД в часте ,2025 году по решению ЦВВК поставили категории -Д, заболевание вовремя службы . Подскажите не является ли это военная травма ,. Это не является последствие контузии ,ЧМТ -появился эпилепсии.Ранее до армии,и вовремя армии у меня не было эпилепсия, никогда.
, вопрос №4775777, Закарья, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Правомерен ли отказ в выплатах сельскому учителю без собственности по прописке?
Живу в областном центре, прописана одна в квартире матери, мать там не прописпна и не проживает. Работаю учителем в сельской школе, езжу туда и обратно. В выплате на газ, свет, как сельскому учителю, отказали, так как не являюсь собственником квартиры, в которой проживаю и прописана. Бухгалтерия права?
, вопрос №4775421, Арсений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.12.2017