8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как доказать право собственности, если нет записи в Росреестре?

Здравствуйте! Была в 2-квартирном доме квартире,64кв.м.,полученная супругами в браке. Супруги развелись и по суду разделили квартиру соответственно:3/4 - супруге и детям, а 1/4 часть супругу. Раздельно оформили приватизацию и жили тоже раздельно(входы были разные,квартиру перегородили).В 2017г. бывший супруг умирает,при оформлении наследства выясняется что в Росреестре нет данных на эти квартир, при разделе право на собственность были зарегистрированы в БТИ, тех паспорта имеются, регистрационное удостоверение тоже. Как быть? По запросу кадастровой палаты нет у умершего никакой собственности раз нет записи в росреестре.

Показать полностью
, Наталья, г. Омск
БТИ

Здравствуйте, Наталья! В росреесре, нет данных поскольку до 1999 года, регистрация права собственности осуществлялась в БТИ. Запросите там сведения о принадлежности на эту недвижимость. Что касается, раздела имущества в судебном порядке. Дело в том, что на основании решения суда (решение о разделе собственности) нужно было зарегистрировать право собственности в росреестре, Вы видимо этого не сделали, поэтому этих данных в росреестре нет. Теперь, для того, чтобы в базе данных появились эти сведения, обратитесь в росреестр с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, при себе имейте 2 экземпляра решения суда. Что касается доли умершего, здесь скорее всего, придётся в судебном порядке включать эту долю в наследственную массу.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Наталья. Из вашего вопроса не совсем понятно, на момент расторжения брака квартира уже была приватизирована или приватизировалась после развода и раздела имущества.

в любом случае, если право собственности умершего возникло до 1998 года включительно, то документом, удостоверяющим право будет регистрационное удостоверение, выданное БТИ, и справку о принадлежности так же нужно брать в БТИ.

если же право возникло после введения обязательной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП, но по какой то причине не была произведена регистрация, то включать это имущество в наследственную массу придется в судебном порядке.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?
Добрый день На земельном участке находится дом под снос/реконструкцию, есть адрес, св-во на собственность дома. На чертеже есть пятно застройки, земля под ижс. Но ограничения из гпзу по п. 5: 1. часть этого дома находится не в зоне застройки (пятно застройки) (Земельный участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения) 2. Земельный участок полностью расположен в границах зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, Первый пояс ЗСО (строгого режима) можно ли, где был дом на его месте построить новый (дом под реконструкцию) на данном земельном участке? Если нет, то можно обойти ограничения под номер 2?
, вопрос №4860119, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли признать право собственности на это здание?
Здравствуйте уважаемые юристы. Вопрос такого характера. Можно ли признать право собственности на объект при наличии следующих обстоятельств. Был приобретен земельный участок, на котором располагается здание (оно не зарегистрировано). Можно ли признать право собственности на это здание? Если: предыдущий собственник получал разрешение на его строительство, он соответствует всем техническим планам и не несет угрозу жизни и здоровью людей. По сути его построил другой, но на момент строительства ограничений не было, единственное, не получив ввод в эксплуатацию продал мне
, вопрос №4859711, Темиркан, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Будет ли ко мне относится закон "О защите прав потребителей"?
Здравствуйте, я хочу стать самозанятой и продавать товар ручной работы. Волнует вопрос о возврате товара. Будет ли ко мне относится закон «О защите прав потребителей»? Если нет, то как мне грамотно организовать возврат товара, чтобы не было проблем с законом.
, вопрос №4859661, Анна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как доказать право собственности и капитальность нашего здания
я построил 2002 г. здание магазина женской одежды на земле выданной под временное строительство, чтобы соблюсти все необходимые нормы и правила торговли и создания комфортных условий для женщин при продаже женской одежды необходимо было построить капитальное здание. неоднократно обращались в администрацию об изменении назначения ВРИ с временного на капитальный , получили отказ. вВ подтверждении капитальности здания есть проектная документация , техническая документация , заключение кадастрового инженера . Как доказать право собственности и капитальность нашего здания. ЗАСТАВЛЯЮТ ДОКАЗЫВАТЬ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Хотя мне из налоговой приходили платежки в которых указано оплатить нплог на имущество с указанием кадастровой стоимости с начала строительства и по сегодняшный день . с уважением Александр Иванович.
, вопрос №4859559, Александр Иванович, г. Асино

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Гражданское право
Здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип, Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности
здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип,Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности. Спасибо.
, вопрос №4859347, Владимир, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.12.2017