Предусмотрено ли выделение доли по материнскому капиталу?

Здравствуйте, Андрей! Те 453000 рублей из средств материнского капитала распределяются по соглашению не обязательно в равных долях между всеми членами семьи, а пропорционально сумме материнского капитала. Например: квартира стоит 3000000, количество членов семьи на которых будет распределяться доля:5. Средства из сертификата были  размере (на 2015 год) 453000. Мы в  свою очередь 3000000 — 453000 = 2547000 (определяем доли пропорционально этой сумме). То есть сумма в размере 2547000 распределяется на Вас с супругой (как совместно нажитое имущество), а остальная сумма в размере 453000 (снова определяем долю пропорционально этой сумме), будет делиться между всеми Вами. В том числе снова на Вас с супругой, (и у нас на примере 3 детей), и на троих детей. Таким образом, не нужно определять доли на всю квартиру, которая стоит в два раза дороже. И когда будете распределять доли, в соглашении обязательно указывайте, что в счёт обязательства нотариально удостоверенного нотариусом таким-то, от (дата).

Андрей, здравствуйте!

Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.

Андрей, если у вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!