Хочу построить дом на огороде

достался по наследству старенький пол дома с огородом.Участок вместе с домом 3,5 сотки.Хочу снести баню и сараи и построить отдельно стоящий деревянный дом на огороде(20 на 10 метров).нужно ли разрешение от соседей, разрешение на строительство, какие нормы отступа нужны от границ, и если я начну строительство без всяких разрешений могу ли я узаконить отдельно стоящее здание стоящее на месте бани и сараев(они есть в документах на дом). как лучше быть?

22 августа 2013, 22:24, самир, г. Ульяновск

построить дом на участке

Константин Белотелов

Адвокат, г. Ростов-на-Дону

Самир, в настоящее время отступ от межи должен быть не менее 1 метра — до капитально постройки. Если Ваш дом будет в метре от межи, а между домом и межой еще хозяйственная пристройка — это не нарушение.

Кроме того, важно выяснить предназначение Вашего участка.

Если он по кадастру относится к категории ИЖС (индивидуальное жилое строительство), можете строить все что угодно до 3 этажей — в настоящее время технадзор не распространяется на ИЖС до 3 этажей (то есть не нужно утверждать проект дома, осуществлять сдачу дома Ростехнадзору и т.п.).

Технадзор на такие постройки начнется, насколько я помню, с весны 2014 года.

То же касается «узаконивания» бани и пр. — этот термин применим к постройкам на землях, не предназначенных для застройки жилыми помещениями

22 августа 2013, 22:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани)

Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани). Длина вдоль забора каждого строения 6 метров. Хочу построить каменный дом. По правилам расстояние от дома до деревянных бань должно быть 15 метров. Построить ничего нельзя. Как быть,?

11 февраля, 17:33, вопрос №4854610, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте.есть участок в черте города, на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности

Здравствуйте.есть участок в черте города,на этом участке два дома.один дом расселили в виду непригодности для жилья.администрация города хочет его передать в реконструкцию.нас как жителей второго дома,вызвали на суд.суд в связи с тем что бы определить доли этого участка.т.к.хотят реконструировать дом ,который расселили.и нам надо принять чью-то сторону.извините я не понимаю какую.спасибо

11 февраля, 16:56, вопрос №4854555, Сергей, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите, нету своего жилья, прописались в доме чужого человек, платили ему за коммуналку

здравствуйте, подскажите, нету своего жилья, прописались в доме чужого человек, платили ему за коммуналку около 3 лет, недавно у него сломалось газовое оборудование и теперь требует с нас деньги за его ремонт, хотя в доме в этом мы не живём, нужно ли платить, или мы не обязаны? И еще вопрос обязаны ли платить за ЖКУ если прописаны в этом доме, спасибо

11 февраля, 15:34, вопрос №4854516, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли зарегистрировать родившегося ребенка в помещение, где не прописан ни один из родителей?

Можно ли зарегистрировать родившегося ребенка в помещение, где не прописан ни один из родителей? Невестка, хочет зарегистрировать ребенка в только что построенном доме, в котором никто не прописан. Собственником является отец, дом в ипотеке. Отец прописан у своих родителей.

11 февраля, 13:04, вопрос №4854303, Ольга Сергеевна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей

Как поставить на учёт в Росреестр дом, который супруги построили совместно и он был оформлен на обеих супругов без указания долей. В настоящее время супруги в разводе, но умущество не делилось.

11 февраля, 09:10, вопрос №4854041, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.