8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязательно ли указывать номера помещений, сдаваемых в аренду?

Помогите, пожалуйста! Мы планируем сменить юр. адрес компании - переехать в другой регион. И возникли проблемы по договору аренды. Нужно ли обязательно указывать номера помещений, которые будут сданы в аренду или достаточно только указать площадь, кадастровый номер и этаж передаваемого объекта? Ситуация состоит в том, что площадь офиса большая, около 150 кв.м. Соответственно будут ставиться перегородки для отдельных офисов, но никакой четкой нумерации нет. В заявлении в налоговую Р 13001 мы прописали офис № 3 (там будет сидеть директор, будет табличка с номером), но более никакой нумерации помещений нет.

12 декабря 2017, 00:45, Иван, г. Хабаровск
Николай Кудрявцев
Николай Кудрявцев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Иван !

Поскольку на тех. плане не отражены перегородки и соответственно помещение не разделено на офисы, то в договоре отразить офисы не представится возможным, но указанных в заявлении сведений будет достаточно.

Однако, в соответствии с пунктом 4.2. Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Проверка достоверности сведений, включаемых или включенных в единый государственный реестр юридических лиц, проводится регистрирующим органом в случае возникновения обоснованных сомнений в их достоверности, в том числе в случае поступления возражений заинтересованных лиц относительно предстоящей государственной регистрации изменений устава юридического лица или предстоящего включения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, посредством проведения осмотра объектов недвижимости.


В случае, если у ФНС возникнут сомнения относительно предоставленных сведений, они в праве выехать на место и осмотреть помещение.

Удачи !

12 декабря 2017, 01:16
0
0
0
0
или достаточно только указать площадь, кадастровый номер и этаж передаваемого объекта
Согласно ч.3 ст.607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Полагаю, что адрес, кадастровый номер, площадь и этаж передаваемого объекта позволят определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

12 декабря 2017, 01:25
Консультация юриста бесплатно
Сергей Зубков
Сергей Зубков
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте. В договоре аренды, как в любых договорах, должен чётко просматриваться предмет договора. Например, аренда помещения площадью 150 кв.м, расположенного по адресу… на втором этаже и другие ориентиры. На арендуемой площади ставьте перегородки, но с разрешения арендодателя. Согласно ч.3 ст.607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

12 декабря 2017, 01:18
0
0
0
0
Мария Майская
Мария Майская
Юрист, г. Хабаровск

Для налоговых органов важно четко установить местонахождение компании. Адресом является место нахождения постоянно действующего исполнительного органа организации, например, директора. Таким образом, если ваш директор будет находится в кабинете № 3, то и данный номер ставьте в заявлении.

18 апреля 2018, 04:49
1
0
1
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Административное право
Обязательно ли указывать номера всех дел в кассации, судебные акты которых обжалуются?
Здравствуйте. Проиграл административное дело (КАС РФ) в суде первой инстанции. Собираюсь подавать кассационную жалобу в Верховный суд РФ. Возникли вопросы по заполнению шапки кассационной жалобы: В шапке кассационной жалобы обязательно указывать номера всех дел, судебные акты которых обжалуются? Что обжалуется: 1. Решение суда первой инстанции. 2. Апелляционное определение областного суда. 3. Определение судьи областного суда об отказе в передаче кассационной жалобы на рассмотрение в судебном заседании суда кассационной инстанции. Как Я понимаю закон (ГПК и КАС) прямо не обязывает указывать в шапке кассационной жалобы номера дел, судебные акты которых обжалуются? Если в шапке кассации не указывать номера обжалуемых дел – это не будет считаться ошибкой? Еще непонятно: Если всё же указывать номера дел, судебные акты которых обжалуются — то необходимо указать номера всех дел? В скобках обязательно пояснять судебную инстанцию? Как это лучше/правильней «оформить»? Как пример: " Дело № 2а-1111/2018 (Номер, присвоенный делу в суде первой инстанции (N-ский городской суд). Дело № 33 а-2222/2018 (Номер апелляционного производства, присвоенный делу в Московском областном суде) Дело № 4 га-3333/2018 (номер, присвоенный делу в президиуме Московского областного суда). " Так указывать правильно? Прошу извинить за такие «детские» вопросы. Спасибо.
19 января 2019, 20:27, вопрос №2230383, Антон, г. Москва
3 ответа
Договорное право
Обязательно ли указывать номер банковского счета в договоре цессии?
Обязательно ли указывать в договоре уступки права требования (цессии) цессионарию номер счета и прочие реквизиты для перечисления ему денег? Цессионарий указал олько ИНН, ОГРН и юр.адрес.
15 июня 2018, 12:49, вопрос №2026218, Ксения, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Предпринимательское право
Обязательно ли указывать номер лицензии в рекламе стоматологической клиники?
Добрый день! Подскажите, обязательно ли указывать номер лицензии в рекламе стоматологической клинике? Размещение начинается в августе, а лицензия будет только 7 августа...
14 июля 2017, 11:37, вопрос №1696179, Елизавета, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Земельное право
Обязательно ли указывать данные представителя в договоре купли-продажи земли?
Необходимо ли в договоре купли-продажи земельного участка, если его подписывает доверенное лицо, указывать его паспортные данные и данныедоверенности, либо достаточно просто предоставить доверенность? Обязательно ли указывать номер свидетельства о регистрации права действующего собственника?
16 июня 2017, 07:32, вопрос №1669027, Елена, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Обязательно ли указывать кадастровый номер в договоре дарения квартиры?
Сегодня в Росреестре оформляла договор дарения, регистратор сказал, что в договоре нет ссылки на кадастровый номер квартиры, а стоит только площадь квартиры. Могут ли вернуть договор дарения из-за этого? Обязательно ли указывать кадастровый номер в договоре дарения, если квартира имеет документы еще те, которые были в СССР, она отчуждена по суду в 1993г. и кадастровый номер мы получили 2015г. только лишь для того, чтобы ее подарить сейчас в Крыму?
11 августа 2015, 11:15, вопрос №936979, Ирина, г. Нарьян-Мар
1 ответ
Дата обновления страницы 12.12.2017