Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я получить весь земельный участок или только 2/3?
Мне подарили 2 доли в частном доме. Я вступил в права. Земля не оформлена, но каждый год приходит налог на землю. Налог приходит бывшим долевикам, которые мне подарили дом как раз.
Третья доля дома висит в воздухе - её владелец умер, она перешла его сыну, но сын не вступил и не отказался. Просто не хочет ничего.
Земля без межевания.
Я хочу оформить землю на себя. Я могу оформить только 2/3 участка. Так ли это?
Я пытался оформить землю, имея документ о праве на 2/3 дома.
Мне сказали, что этого мало и нужно в архиве найти бумажку, подтверждающую, что когда-то моего прадеда государство наделило правом селиться в этой местности. Ему эту землю дали раньше чем в 1940. Эпоха околовоенная, я 2 раза подавал запросы в архив, но они ничего не нашли. ВОзможно, бумага навсегда утеряна. Таким образом, я не могу доказать, что эта земля - наша.
Как её оформить?
Как провести межевания?
Могу ли я получить всю землю или только 2/3?
Могу ли я межевать как захочу?
Правда ли что нужно успеть до конца этого года?
Добрый день, Геннадий.
1. Да, если вам подарили 2 доли, образующие в итоге 2/3 участка, то оформить право вы можете только на них.
2. Необходимо подтвердить право собственности на участок предыдущих владельцев. Если в архивах ничего нет, то получив отказ в регистрации, нужно будет обращаться в суд, устанавливать факт (и признавать право собственности сразу).
3.Доля которая висит в воздухе: Тут возможны разные варианты, все по ситуации. Лучше обратиться на консультацию очно, это не формат интернет-консультации.
Как минимум три варианта: 1)уговорить родственника покойного оформить наследство, потом продать/подарить вам, 2)признать за собой право при наличии оснований, 3) признавать его выморочным имуществом.
4. Межевание по закону проводить придется, без него никуда. До конца года — нет не обязательно. Как угодно (если я правильно понял) провести межевание не получится, кадастровый инженер проводит межевание с согласованием границ с соседями, а также руководствуясь планом, имеющимися документами у вас и пр. Тоже по ситуации все.