Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Оформление сдачи помещения в аренду между ИП, которые являются супругами
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли муж ИП сдать собственное нежилое помещение в аренду своей жене тоже ИП , она не собственник. Как лучше оформить этот случай? Спасибо.
, Любовь Иванова, г. Нарьян-Мар
Анна Киндякова
Здравствуйте!
Если муж приобрел нежилое помещение до регистрации брака, т.е. является исключительно его собственностью, то он может как собственник сдавать данное помещение в аренду любому лицу, в т.ч. жене.
Похожие вопросы
Или это уже при сдаче деклараций выбирается система налогообложения?
Нужна помощь в открытии ИП.
В целом понимаю что нужно открывать через гос услуги,но вопрос в том что как выбрать систему налогообложения?
Или это уже при сдаче деклараций выбирается система налогообложения?
Какие налоги, я буду обязан заплатить государству, для легального получения дохода аренды?
Я физ. Лицо , у меня в собственности не жилое помещение 150 м. кв. Хочу сдать в долгосрочную аренду . Какие налоги , я буду обязан заплатить государству , для легального получения дохода аренды?
Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты, могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду
Я физ.лицо являюсь собственником нежилого помещения которое хочу сдать в аренду под салон красоты,могу я как физ.лицо сдать или мой муж он является предпринимателем, может сдать в аренду.
Анна,здравствуйте спасибо за ответ. И если, возможно тот же вопрос, но если имущество приобретено в браке?
Если имущество было приобретено в браке, то согласно Семейному кодекса РФ оформлять договор не нужно.
Так, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ
Таким образом, если между супругами будет заключена сделка в отношении имущества, находящегося в совместной собственности, то такая сделка может быть признана недействительной.
Чтобы супруга могла распоряжаться имуществом необходимо только нотариальное согласие супруга (например, доверенность).
Другим вариантом может быть оформление брачного договора. Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ правовой режим имущества супругов можно регулировать брачным договором.
В соответствии со ст. 42 Семейного кодекса РФ
Например, можно прописать в брачном договоре, что нежилое помещение принадлежит мужу. Тогда муж может заключить с женой договор аренды.
Кроме того, в соответствии со ст. 43 Семейного кодекса РФ
Согласно ст. 41 Семейного кодекса РФ