8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры, приобретенной вне брака?

Добрый день!

Я являюсь собственником квартиры, которую планирую продавать. Квартира приобреталась мной до вступления брака. На момент продажи я нахожусь замужем, но муж не проводил в квартире каких-либо неотделимых улучшений и отношения к ней никакого не имеет. В связи с чем два вопроса.

1) Нужно ли при заключении сделки купли-продажи нотариально заверенное заявление мужа, что он не против продажи квартиры?

2) Нужно ли заверять у нотариуса мое заявление о том, что на момент приобретения квартиры я находилась не замужем?

Наш риелтор просит сделать оба эти документа, я пока сомневаюсь в их надобности.

Спасибо!

Показать полностью
, Елена, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Наталья!

Согласие супруга необходимо, если квартира приобреталась в период брака и является общей совместной собственностью. Поэтому скажу, что надобности в первом документе нет. А вот второй документ нужен. В любом случае одновременно два документы полагаю что не нужны, так как одно другое исключает. 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доброго времени суток, Наталья!

По Семейному кодексу Вы действительно обязаны получить согласие мужа нотариально заверенное лишь в случае совершения сделок с совместным общим имуществом. Квартира, купленная до брака таковой не является, если Вы единоличный собственник. Так что первый документ, требуемый риелтором не нужен.

Подтверждением Вашей вольной добрачной жизни на момент приобретения квартиры являются свидетельство о заключении брака с датой и свидетельство о праве собственности (или выписка из реестра). соответственно второй документ, требуемый риелтором тоже не нужен.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?
Хочу купить гараж. Женат. Нужно ли согласие супруги на покупку гаража?
, вопрос №4774523, Александр Александрович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?
Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.
, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я могу без супруга оплатит квартиру с его карты?
Здравствуйте. Мы с супругом хотим купить квартиру , деньги у него на карте, но супруг в командировке. Я могу без супруга оплатит квартиру с его карты ? И что для этого нужно ?
, вопрос №4773410, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?
Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?
, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И соответственно покупаю новый автомобиль стоимостью 2.740.000 рублей Нужно ли мне платить налог с продажи автомобиля, который был в собственности менее 3 лет?
В апреле 2024 года приобрела новый автомобиль стоимостью 2.200.000 рублей В ноябре 2025 года сдаю автомобиль по программе трейд ин за 1.450.000 рублей. И соответственно покупаю новый автомобиль стоимостью 2.740.000 рублей Нужно ли мне платить налог с продажи автомобиля, который был в собственности менее 3 лет?
, вопрос №4772849, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.12.2017