Внесение изменений в ЕГРЮЛ

Добрый день. 

Статья 54 ГК РФ 

2. Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

То есть, закон вообще не содержит требований о том, чтобы место регистрации юридического лица было в собственности, можно зарегистрироваться и по адресу арендуемого помещения, это частая практика. А в Вашем случае место нахождения вообще может быть указано в реестре по месту жительства ген.директора или учредителя. Посмотрите что у Вас в ЕГРЮЛ-выписке указано, в качестве адреса. 

Здравствуйте, Алексей.

Согласно п.2 ст. 8 Закона о Гос. регистрации юр. лиц

2. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа — иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

т.е. право собственности на помещение иметь вовсе не обязательно. Так что для гос. регистрации это не важно. А вот для определения права владения помещением нужно уточнить, часть помещение в собственности именно ООО или учредителя? второй собственник помещения какое то отношение имеет к ООО? 

Возможно ли например, внести изменение касат. адреса в егрюл на праве свидетельства учредителя на 50% доли собственности? Вводить ли второго собственника в состав учредителей, чтобы полнсотью задействовать адрес. Мнения разошлись. Нет понимая до конца юридической стороны и налоговой.

Алексей

Здравствуйте. Если я Вас правильно понял, то 

новое помещение в собственности.

Алексей

имеется в виду, что это помещение в собственности учредителя на 50%, остальная часть принадлежит иному лицу, не имеющему отношения к обществу. 

Как правильно отмечено коллегой, закон не требует наличия помещения в собственности, Вы и сами это хорошо знаете, поскольку ранее арендовали помещение, которое было Вашим юридическим адресом. 

В данном случае Вам следует получить согласие на размещение организации в помещении от двух собственников (например подписав с ними договор безвозмездного пользования) либо заключить договор аренды, со множественностью лиц на стороне арендодателя. В договоре должны фигурировать оба собственника поскольку доли не определены, значит пользование помещением осуществляется по согласованию между собственниками.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.