Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой предусмотрен порядок взыскания солидарного долга за ЖКХ?
Добрый день. Прошу помочь с одним вопросом: имеется приватизированная квартира, собственниками которой являются в равных долях мои мать и отец. В квартире прописано 3 человека: я, мать и сестра (несовершеннолетняя). При этом я не проживаю в данной квартире 7 лет и оплачиваю все коммунальные платежи по договору аренды другого жилого помещения. По квартире накопился долг по ЖКХ (ХВС, ГВС, водоотведение, отопление, содержание жилья, кап. ремонт) и УК обратилась в суд о взыскании солидарной задолженности с меня и матери. Т.к. суд проводился заочно, судебный приказ я отменил. Есть ли возможность в дальнейшем судебном разбирательстве уйти от солидарной ответственности и оплатить только свою долю?
Здравствуйте!
Да, действительно по общему правилу, ответственность является долевой, однако в силу закона или договора, может быть установлена солидарная ответственность.
Солидарная ответственность - это совместная ответственность лиц, возникающая, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у собственников жилого помещения.
В том случае, если иск о взыскании задолженности по ЖКУ будет удовлетворен судом и сумма долга будет солидарно взыскана с ответчиков, то в последующем, судебный пристав-исполнитель будет вправе требовать исполнения как со всех, так и с одного из солидарных должников.
Присутствует на суде и заявляете соответствующее ходатайство о выделении Вашего долга.
Здравствуйте. Есть такая возможность вообще не платить задолженность, если докажете, что в квартире длительное время не проживали.
Добрый день.
УК предложила пойти на мировое соглашение, по которому я оплачиваю только свою долю (1/3) от общего долга, а УК в свою очередь заключает со мной соглашение, по которому она не будет иметь ко мне исковых претензий по данному периоду, а вся оставшаяся сумма иска будет предъявлена моей матери. Является ли это выходом из положения и не сможет ли УК после уплаты моей части долга все-равно подать иск на взыскание оставшейся задолженности с меня и матери солидарно? Спасибо.
Если все будет закреплено документально, никаких претензий впоследствии к Вам не предъявят. В противном случае Вы вправе представить документы соглашения, что будет способствовать исключению Вас из соответствующего судебного процесса.