Здравствуйте Елена! Прежде чем давать Вам рекомендации по хоть каким-нибудь манипуляциям с жилым домом стоит обратить внимание на ст. 53 ЖК РФ Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
" Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Не рекомендовал бы считать что жилищные органы не компетентны и их можно вводить в заблуждение. Изучать нужно Вашу с мамой ситуацию по поводу обеспечения жилой площадью, причем детально, где Вы подробнейшим образом предоставите информацию по жилищному вопросу.