Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как действовать после смерти покупателя недвижимости, если не вся сумма была выплачена?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, была продажа 1/2 доли дома, покупатель захотел купить эту долю, составили предварительный договор купли продажи, покупатель внес из 600 тыс рублей только 500 тыс рублей безналичным путем. Покупатель умер, из наследников у него внучка. Как действовать дальше продавцу?
, Светлана Владимировна, г. Краснодар
Владимир Иванович Москаленко
Добрый день.
была продажа 1/2 доли дома, покупатель захотел купить эту долю, составили предварительный договор купли продажи, покупатель внес из 600 тыс рублей только 500 тыс рублей безналичным путем.
Светлана Владимировна
А когда он должен внести оставшуюся часть (по договору)?
наследников у него внучка
Светлана Владимировна
Они совершеннолетняя? Она в состоянии оплатить? Имеет ли она желание завершить сделку?
Похожие вопросы
Теперь вопрос, какие риски для нас, как продавца есть в этой схеме?
Мы продаем квартиру по ДКП. Покупатель будет производить оплату посредством ипотеки. Проблема в том, что у покупателя на руках не вся сумма для первоначального взноса (ждет недостающую часть с продажи другого имущества). По факту ему недостает около 500 тыс руб. Нам предлагают оформить отдельно от ДКП договор займа для покупателя на эту сумму, а в ДКП для дополнительной подстраховки прописать условие передачи ключей только после полного возврата займа. При этом в условиях оплаты будет прописано якобы покупатель эти 500 тыс нам платит наличными заранее (чтобы у банка не было вопросов).
Дело в том, что нам тоже важно как можно скорее выйти на сделку, иначе мы упустим другую квартиру, которую уже мы хотим далее купить.
Теперь вопрос, какие риски для нас, как продавца есть в этой схеме? Понимаю, что покупатель может не соблюсти договор займа и не отдать займ, но в этом случае мы ведь можем с него взыскать долг через суд? А также имеем ли мы право не впускать покупателя в квартиру до момента полной оплаты займа (т.к. это условие в договоре передачи ключей будет зафиксировано). При этом регистрация сделки пройдет и собственник сменится, аккредитив мы откроем и получим деньги.
Что надо делать, чтобы переоформить документы после смерти супруга?
Что надо делать, чтобы переоформить документы после смерти супруга?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
Оставшуюся сумму 100 тыс.руб покупатель должен был внести до мая 2018, по предварительному договору. Внучка совершеннолетняя, но в связи со смертью родсвенника пока не озвучивала свое решение по поводу сделки.Будем ждать ее решение.
Для начала дождитесь ее решения, а уже затем принимайте решение. В принципе выход есть.