8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Целе указания обьекта

Здравствуйте, с няли в аренду помещение(не стационарное), хотели от крыть доставка суши на дом, но оказалось, что у магазина другое назначение ( продажа промышлеными товарами. Что делать

, николай, г. Вологда
Елена Иванова
Елена Иванова
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте, Николай.

Если договором аренды предусмотрено, что помещение предоставляется для доставки суши на дом, а помещение не позволяет этого делать, то договор аренды можно расторгнуть. 

Статья 620 ГК РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

 
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

0
0
0
0
николай
николай
Клиент, г. Вологда

Нет я не хочу расторгать, а хочу решить

Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Николай, здравствуйте! 

Вы выложите сначала договор для ознакомления?

Мало информации, чтобы сделать какие-то вывод, а также грамотно оказать юридическую помощь.

0
0
0
0
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Николай.

помещение(не стационарное)

помещение не может быть нестационарным, так как помещение — это всегда принадлежность здания, которое является капитальным (стационарным). Уточните вопрос поподробней.

0
0
0
0
николай
николай
Клиент, г. Вологда

Здание,там стоит целеуказание торгово розничная продажа, арам надо доставка роллов, администрация не разрешает открывать там, потому что вы не подходите под оквэд47

администрация не разрешает открывать там, потому что вы не подходите под оквэд47

Под администрацией Вы понимаете собственника всего здания?

Если исходить из 218-ФЗ, у здания, помещение может быть несколько видов использования. Поэтому Вы праве требовать, в целях осуществления Вашей деятельности, установки дополнительного вида разрешенного использования (целеуказания)

п.п. 4 п. 5 ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения;

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Какие реальные риски и типичные санкции применяются к ИП за подобные случаи (например, если будет сочтено, что скидки или старые цены не подтверждены)
Собираюсь разместить рекламное объявление о запуске маркетплейса SuperCheap в Курске (пример в приложении). В рекламе указаны реальные цены на товары с фабрик и приведено сравнение со «старыми» розничными ценами (перечёркнутые). Просим разъяснить: 1. Может ли ФАС квалифицировать такую подачу как недостоверную или недобросовестную рекламу (например, за указание “завышенных” старых цен без подтверждения)? 2. Считается ли формулировка «цены производителей» корректной, если маркетплейс работает как посредник, закупая товары напрямую у фабрик? 3. Какие реальные риски и типичные санкции применяются к ИП за подобные случаи (например, если будет сочтено, что скидки или старые цены не подтверждены)? 4. Можно ли снизить риски, если рядом с ценами добавить дисклеймер вроде «по данным открытых источников» или «цены конкурентов на 20.10.2025»?
, вопрос №4726160, Алексей Бальчунас, г. Москва
Трудовое право
Ю главных бухгалтер в документальной части?
Смотрите,существуют ли комиссии по осуществлению контроля за ходом ремотных дорог на объектах больницы и их приемки? Создавать и утверждать комиссии за ходом выполняемых ремонтных работ, соблюдения сроков и их выполнения, может ли этим заниматься зам.гл.вр. по хозяйственной части, можно ли делать и создавать комиссии такие, кто может туда входить? Можно ли наделять сотрудникв отдел и асуп правом подписи актов освидетельствования скрытых работ? Председателю комиссии , обеспечивать объект с составлением акта передачи обьекта к производству работ по капитальному ремонту,Руководителям служб охраны проводить инструктаж по охране труда с работниками. Может ли входить в эти комиссии такие структуры как: врио главного врача, зам главнорго врача по хазяйственным вопросам, техник хозяйственного отдела, начальник го и чс.ю главных бухгалтер в документальной части? опишите законами
, вопрос №4725976, Ника, г. Калуга
Земельное право
Риэлтор говорит, что собственник готов только за наличный расчет (в том числе готов через банковскую ячейку), причина - хочет уменьшить налог
Здравствуйте. Хочу приобрести дом с участком в Крыму. Риэлтор говорит, что собственник готов только за наличный расчет (в том числе готов через банковскую ячейку), причина - хочет уменьшить налог. Есть ли риски? Теоретически, возможно ли заключить договор купли продажи с указанием полной стоимости, но по которому часть денег провести через банковский счёт, а часть наличкой
, вопрос №4725283, Миа, Евпатория
900 ₽
Вопрос решен
Наследство
Установить факт непринятия наследства и признания имущества вымороченным?
Добрый день. После смерти умершего брата единственным о осталась сестра. В права наследования не вступала, отказ не оформлялся, об имуществе сведений не было. На момент смерти умерший был зарегистрирован совместно с сестрой, но не проживал в жилом помещении. У умершего имелась задолженность в банке. Сейчас кредиторы подали в суд о взыскании долга с наследника по ст.1153 гк рф, как фактически принявшей. Было выявлено, что у умершего в собственности был автомобиль, состояние и местонахождение, которого, не известно. Ответчиком было подано заявление об установлении факта непринятия наследства. Было вынесено определение об оставлении без рассмотрения, тк выявлено наличие спора о праве. В заседании по иску банка судьей была сказано, что необходимо подавать исковое заявление, где ответчиком будет выступать росимущество. Возражения к иску приняты не были (о факте не принятия). Мотивировано это было тем, что в настоящем деле не может быть установлен данный факт. Вопрос - действительно ли нужно подавать исковое заявление об установлении факта непринятия наследства, с указанием ответчиком - росимущества? Если да, то какие требования предьявлять? Установить факт непринятия наследства и признания имущества вымороченным?
, вопрос №4724928, Оксана, г. Ярославль
Семейное право
Формально объект для покупки пока не выбран, возможно ли составить договор без указанаия адреса объекта недвижимости, но с указанием долей при его последущей покупке?
Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий будет правильным для покупки квартиры в ипотеку, при условии, что предварительно хотим составить брачный договор, который будет определять доли в недвижке. Формально объект для покупки пока не выбран, возможно ли составить договор без указанаия адреса объекта недвижимости, но с указанием долей при его последущей покупке? Спасибо.
, вопрос №4724795, Максим, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 03.12.2017