Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли регистрировать сооружения вспомогательного использования на земельном участке?
Здравствуйте. На земельном участке, находящемся в собственности (категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешаемого использования: культурное развитие) возведены сооружения (деревянная беседка без фундамента, кирпичный сарай на фундаменте и вспомогательное здание на сваях). Документы на данные постройки отсутствуют. Необходимо ли регистрировать данные постройки и какие документы для этого необходимы?
Здравствуйте Анастасия.
Если это объекты вспомогательного назначения, то разрешение не требуется в силу п. 17 ст. 51 ГрК РФ. Следовательно Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за составлением технического плана
п.10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании разрешения на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Анастасия, если у Вас остались вопросы, вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по Вашему вопросу. Всего доброго!