добрый день. подскажите что нам делать. у меня есть сестра. она не живет в нашей квартире но прописана тут и есть доля. имущества ее тут нет. она тут не живет более 30 лет. она должник в банке. на ее долю наложил арест банк. как нам ее выписать от сюда. как мне обезопасить свое имущество от судебных приставов. по трем кредитам суд у нее был. по двум платит а по одному нет. я платить за нее не хочу. я многодетная мать
Уважаемая Жанна,
если у Ваша сестра владеет на праве собственности долей в квартире, то арест этой доли банком возможен и, скорее всего, правомерен. Точнее можно сказать после выяснения всех деталей. Снять с регистрационного учета скорее всего будет невозможно, т.к. она собственник доли, к тому же это не исключает возможности ареста на долю. Тем не менее, в случае реализации доли квартиры Вашей сестры Вы имеете преимущественное право покупки.
Ничего не делать. Делать раньше надо было, когда поняли, что она злостный неплательщик, т.к. рано или поздно на ее собственность было бы наложено обременение в виде ареста. Тогда можно было принять ее долю себе в собственность, объяснив ей, что она иначе перейдет банку. Сейчас надо прописывать детей, если еще не прописаны и жить спокойно. Приставы не смогут продать квартиру, если в ней проживают дети. Долю ее теоретически продать могут на торгах, но это неликвид. Живите как жили, вот совет.
Спасибо. Но главный вопрос- как мне свое имущество сберечь от судебных приставов? ее имущества тут нет совсем
Все зависит от того, что написано в определении. Арест может быть наложен и только на долю. Если же приставы произведут опись имущества Вашей сестры и по каким-то причинам включат туда и Ваше имущество, то придется подать иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи).