Родители покупают квартиру. Берут ипотеку на мать. Квартира покупается для меня и моей будущей жены. Сможем ли мы, в будущем после свадьбы и рождения 2 детей. (если успеем до 21 года конечн) оплатить долг по ипотеке матери из средств материнского капитала ? собственником жилья будет мать все это время.
1. Продление программы «семейного капитала» до 31.12.2021 года — это всего — лишь пока инициативы Президента РФ. Эти предложения еще должны пройти обсуждения в Госдуме и принять форму Закона (поправок в, уже действующий, закон).
2. При нормах закона, действующего на сегодняшний день, закона — не сможете, ибо Вы должны будете погашать маткапиталом именно свою ипотеку (не матери). То есть, ипотеку Вашей, собственной, будущей семьи (как правило, ипотечный договор, в таких случаях, оформляется на жену, муж проходит в качестве созаемщика).
Евгений, здравствуйте!
В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» закреплено, что материнский капитал можно направить на уплату первоначального взноса по ипотечному кредиту, погашению основного долга и уплату процентов по уже взятому ипотечному кредиту.
При этом денежные средства направляются на погашение кредита получателя сертификата либо его супруга. То есть, и кредит, и ипотечное жильё должно быть оформлено на кого-то из супругов.
Погасить кредит своей мамы капиталом Вы точно не сможете. И никаких прав на эту квартиру ни у Вас, ни у жены пока не будет.
