Подскажите пожалуйста. Я хочу выкупить вторую часть дома у сестры в ипотеку с использованием материнского капитала.но банки долю кредитовать отказываются и предлагают продать дом третьему лицу, а затем выкупить весь дом.можем ли продать свои части отцу, а затем я выкуплю весь дом? И облагается ли такая продажа налогом?
Алла, здравствуйте!
Согласно положениям п. 6 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ средства как в полном объеме, так и часть средств материнского капитала могут направляться на уплату первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения.
Сделки с участием средств материнского капитала, проводимые между близкими родственниками, не допускаются.
Поэтому банк и предлагает сначала перевести квартиру на третье лицо, а лишь потом выкупать при помощи ипотеки.
С отцом сделка также невозможна.
