Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить долю квартиры в отдельный объект недвижимости?
Здравствуйте, подскажите как переоформить гостинку (доля) в квартиру или комнату, если по документам это доля в 3х комнатной квартире, а по факту не 3х комнатная квартира, а 4 отдельных независимых гостинки (лиц. счета разделены)?
Здравствуйте Лилия.
Для того чтобы превратить гостинцу в отдельный объект недвижимости, всем собственникам квартиры нужно составить соглашение, в котором выразить обоюдное согласие на раздел квартиры в натуре, определить кому и что переходит (как будет делиться и использоваться общее имущество, если таковое имеется).
Затем обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер произведен обмер всех гостинок, подготовит технический план, в котором укажет и покажет помещения, которые будут образованы из квартиры.
После получения документов необходимо будет поставить все гостинки на кадастровый учет и на основании составленного соглашения и существующих у каждого правоуставливающих документов (договор, свидетельство) произвести государственную регистрацию права собственности на каждую гостинку в отдельности.
P.S. Не обязательно выделять каждую гостинку. Можно, например, выделить из существующей трехкомнатной квартиры два объекта — Вашу гостинку и остальные и т.п.
Удачи!