Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переоформление свидетельства о собственности при продаже домовладения

Добрый день. Предстоит продажа земельного участка и дома. Свидетельства на право собственности получены 2001 году. Кадастровый номер земельного участка есть и прописан в свидетельстве.

Необходимо ли переоформлять на новые бланки Свидетельства 2001 года для сделки?

Достаточно ли договора купли-продажи заверенного нотариусом и акта приема -передачи для сделки и последующего оформления покупателем земли и дома на свое имя?

Уточнение от клиента

Еще раз здравствуйте. Запросила выписку из ЕГРН. В нем данные отсутствуют, и границы участка не определены. Что это значит? Могу ли я оформлять сделку купли-продажи?

30 ноября 2017, 22:57

28 ноября 2017, 12:52, Инга, г. Москва

продажа земельного участка

Евгений Прокопьев

Юрист, г. Курган

Добрый день, Инга, никаких переоформлений вам не надо делать. Ваше свидетельство действительно. Более того, сейчас свидетельства вообще отменили, единственный правоустанавливающий документ — выписка из ЕГРН, ее и получит новый собственник.

Сделка ваша будет заключаться в следующем:

вы идете в МФЦ, с тремя экземплярами неподписанного договора купли-продажи, берете свое свидетельство и паспорт, соответственно, у покупателя только паспорт, платите госпошлину (обычно платит покупатель) 2000 рублей, подписываете при регистраторе документы и сдаете их. через 5 дней новый собственник получит выписку, вы можете забрать договор купли продажи и свое старое свидетельство, и все,

28 ноября 2017, 12:58

Инга

Клиент, г. Москва

и нотариус не нужен?

28 ноября 2017, 13:02

Евгений Прокопьев

Юрист, г. Курган

Если не совместная собственность, то нет

28 ноября 2017, 13:03

Похожие вопросы

Раздел имущества

Он покупал его у юрлица, недавно юрлицо объявлено банкротом и на имущество которое было в собственности

Здравствуйте. Купил автомобиль у человека. Он покупал его у юрлица, недавно юрлицо объявлено банкротом и на имущество которое было в собственности юрлица, теперь финансовый управляющий по банкротству подал иск о аннулировании сделок по продаже автомобиля. На мою машину наложено теперь ограничение. Скажите какие могут быть для меня последствия. Если всё таки сделку признают недействительной. Я как добросовестный пркупатель, который не знал всех обстоятельств, понесу какие то издержки

07 февраля, 14:47, вопрос №4849710, Константин, г. Москва

3 ответа

Наследство

Подскажите в качестве ответчика указать погребной кооператив, который выдал справку или БТИ, которое на основании этой справки выдало регистрационное свидетельство о собственности?

Добрый день! Помогите определить ответчика для суда: после смерти наследодателя, наследникам отказали в оформлении наследства на кооперативный погреб в ПК Березка. Основанием для отказа стала опечатка в фамилии, вместо буквы е написали о. Хотим подать заявление в суд . Подскажите в качестве ответчика указать погребной кооператив, который выдал справку или БТИ, которое на основании этой справки выдало регистрационное свидетельство о собственности?

07 февраля, 14:38, вопрос №4849704, Юлия, г. Томск

1 ответ

Нотариат

У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности

Здравствуйте. У меня прошли сроки вступления в наследство, через суд я их восстановила и отдала все документы нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве собственности. Прошел месяц, документы не готовы. Могу я узнать сроки подготовки таких документов. Спасибо.

06 февраля, 12:37, вопрос №4848560, Ирина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в

Свекровь покупает квартиру. Денег у нее не хватает. Хочу помочь деньгами и внести треть стоимости квартиры, на долевую собственность не претендую. Могу ли перевести треть цены квартиры напрямую продавцу и прописать в договоре купли-продажи, что оплата в размере таком-то произведена третьим лицом, ФИО», а в назначении платежа написать: «оплата по договору такому-то номер и дата»?

06 февраля, 09:38, вопрос №4848428, Елена, г. Екатеринбург

8 ответов

Исполнительное производство

А вот дом у меня в собственности, но мы с папой оформляли купле продажу( до этого папа собственник был) Один юрист предложил оформить банкротство, могут забрать у нас жилье за долги?

Здравствуйте. Муж ушел на СВО, у него долги по кредитам. Есть у него автомобиль в собственности. А вот дом у меня в собственности, но мы с папой оформляли купле продажу( до этого папа собственник был) Один юрист предложил оформить банкротство, могут забрать у нас жилье за долги?

06 февраля, 04:22, вопрос №4848276, Елена, г. Ногинск

2 ответа