Продаем 1/2 долю к 3-х комнатной квартире.Второй собственник не против .Где мы должны составить договор (сами или только у нотариуса). Нужно ли согласие от второго собственника,заверенное у нотариуса.И вообще какие документы для этого нужны.
Елена, день добрый!
Согласно статье 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
Часть 2 данной статьи гласит:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения,продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Однако, в случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если есть еще вопросы — задавайте!
Продаем 1/2 долю к 3-х комнатной квартире.Второй собственник не против.Где мы должны составить договор (сами или только у нотариуса). Нужно ли согласие от второго собственника, заверенное у нотариуса.И вообще какие документы для этого нужны.
елена
Елена, добрый день! Такая сделка подлежит обязательному нотариальному заверению, договор составленный иным лицом нотариус не примет поэтому придется доплачивать еще и за составление договора у нотариуса
