8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Зачтётся ли процент по ипотеке, выплаченный банку, в налог с продажи квартиры?

Добрый вечер!

У меня ситуация такая: Владею квартирой менее 3х лет, покупала за 6300000 по ДДУ на этапе строительства, продаю сейчас за 8100000 из собственности

Доп.расходы на квартиру - более 2000000р выплаченных банку по ипотеке, то есть по факту я не зарабатываю на сделке продажи, если говорить о всех расходах.

Также, параллельно я беру новую квартиру за 13200000, кредитуясь в банке на 3200000 и доплачивая остальными сама.

Подскажите, по какому принципу лучше считать налог? Могу ли я спокойно продавать квартиру за 8100000 и, взяв у банка справку о выплаченных процентах, показать её налоговой и освободиться от налога?

Показать полностью
, Юлия, г. Москва
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.1

Здравствуйте, Юлия!

Возможен следующий вариант:

1. Вы вправе уменьшить сумму своих доходов на сумму фактически произведенных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Остается разница между покупной и продажной ценой — 1.800.000 рублей.

2. При покупке новой квартиры вы вправе получить налоговый вычет в размере 2 млн. рублей. Если покупка будет в том же году, что и продажа первой квартиры, вы вправе зачесть указанный вычет на уплату налога. Учитывая, что у вас сумма менее 2 млн. рублей (1,8), вы полностью обнулите доход и налог платить не придется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Вопрос: нужно ли в этом случае платить налог?
Здравствуйте. Продаю квартиру по цене 4,19млн р. Такая же сумма у меня в договоре передачи квартиры (квартиру я получил в виде компенсации, я в прошлом-обманутый дольщик). Вопрос: нужно ли в этом случае платить налог?
, вопрос №4055827, Константин, г. Курск
Налоговое право
Надо ли в этом случае платить налог?
Здравствуйте! В 2023 году приватизировала квартиру, продала за 3100.000₽. Потом купила другую и в договоре купли продажи тоже указано 3100.000₽ с распиской. Надо ли в этом случае платить налог? И нужно только подать декларацию и оплачивать ничего не должна. На данный момент выставлен счет 143000₽ налог за это. И так же я сейчас продала квартиру за 3160.000₽ и покупаю другую , в договоре так же 3160.000₽ будет с распиской. Я должна что то буду? Или тоже просто декларацию подать и платить ничего не надо. Просто мне не нужны никакие вычеты в мою пользу. Хотела бы просто не платить
, вопрос №4055285, Анна, г. Великий Новгород
Недвижимость
Нужен ли договор нотариальный при покупки доли в квартире на несовершеннолетнего или можно зарегистрировать в росреестре простой договор купли-продажи
нужен ли договор нотариальный при покупки доли в квартире на несовершеннолетнего или можно зарегистрировать в росреестре простой договор купли-продажи
, вопрос №4054999, Леонид, г. Владивосток
486 ₽
Вопрос решен
Миграционное право
Как оформить сейчас, доверенность на продажу квартиры в Украине, гражданин России, находится на территории России?
Как оформить сейчас, доверенность на продажу квартиры в Украине, гражданин России, находится на территории России?
, вопрос №4054305, Светлана, г. Москва
Защита прав потребителей
Коснётся ли меня новый закон по возврату в/у который вступает с 1 апреля 2024 года?
Срок лишения за вождение в нетрезвом виде вышел в октябре 2023 года! Коснётся ли меня новый закон по возврату в/у который вступает с 1 апреля 2024 года?
, вопрос №4054127, Иван, г. Иркутск
Дата обновления страницы 26.11.2017