Добрый день.
В настоящее время как правило коммунальные платежи начисляются по индивидуальным счетчикам, а на содержание и ремонт в зависимости от метража занимаемого помещения.
В случае же если Ваше комната не оборудована индивидуальными счетчиками, то расчет как раз будет производиться исходя из числа зарегистрированных в данной квартире лиц, а также собственников данного помещения.
В тоже время то что Вы и являетесь собственником квартиры, и зарегистрированы в ней никак не влияет на размер платы за коммунальные услуги, так как расчет идет конкретно из числа человек, находящихся в квартире, а не от их статуса.