8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оставить квартиру в наследство подруге, чтобы родственники не смогли оспорить завещание?

В общем человек хочет оставить свою квартиру своей подруги после своей смерти и не хочет чтобы она досталось родственной линии. Если написать завещание, то родственники могут его оспорить, если написать дарственную, то нужно будет выплатить налог с каким-то процентом от стоимости квартиры... знаю есть фиктивный договор купли продажи, поможет ли он как-то оставить квартиру, без оспариваний и без выплат налога?? Заранее спасибо Вам за ответ

, Дмитрий, г. Москва
Елена Иванова
Елена Иванова
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте, Дмитрий.

Если квартира была у собственника более 3 лет, то при продаже этой квартиры налог с продажи не уплачивается. Договор заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. Чтобы не было оспаривания, можно также подготовить расписку о получении денежных средств за квартиру. Тогда шансов для оспаривания не будет.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, а то что договор фиктивный нужно об этом упоминать официально?

Рамиль Мухаматгалеев
Рамиль Мухаматгалеев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Если завещание будет составлено правильно и заверено у нотариуса, оспорить его будет очень проблематично. 

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, но все же у родственников первой очереди будет больше шансов его оспорить, нежели отстоять квартиру обыкновенной подруге завещателя, так?

Я поддерживаю мнение коллег, которые дали свои ответ после моего ответа. Гражданин вправе завещать свое имущество любому лицу по его усмотрению. Если завещание будет оформлено надлежащим образом, то не имеет значения обыкновенная эта будет подруга либо родственник и т.д.

0
0
0
0
Сергей Сахарило
Сергей Сахарило
Юрист, г. Новосибирск

ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

 Таким образом если правильно оформить завещание с участием нотариуса то никаких препятствий быть не должно. 

1
0
1
0
Алексей Москвичев
Алексей Москвичев
Юрист, г. Челябинск

Дмитрий, здравствуйте,

При наличии завещания, речь может идти не об его оспаривании, а о том, что у наследников первой очереди может быть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

ГК РФ

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

а то что договор фиктивный нужно об этом упоминать официально? 

Дмитрий, г. Москва

То есть, Вы реально представляете себе такую строчку в договоре?!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как мне забрать диплом, который предоставила при поступлении, с техникума, в котором не смогла продолжить общение из-за финансовых трудностей, если у меня там задолженность?
Как мне забрать диплом, который предоставила при поступлении, с техникума, в котором не смогла продолжить общение из-за финансовых трудностей, если у меня там задолженность?
, вопрос №4083810, Анна Плетнёва, г. Курск
Раздел имущества
И как её оформить так чтобы он не мог на неё претендовать?
Здравствуйте, я замужем, планирую купить квартиру и вложить мат капитал , может ли претендовать при разводе муж на эту квартиру ? И как её оформить так чтобы он не мог на неё претендовать ?
, вопрос №4083108, Сабина, г. Москва
Семейное право
Я живу с двух лет с бабушкой, у нее есть доверенность на меня, мать меня оставила как с ней, так и не забрала
я живу с двух лет с бабушкой, у нее есть доверенность на меня, мать меня оставила как с ней, так и не забрала, бабушка часто бьет меня, кидается обидными словами, винит во всем, морально меня она уже добила так, что у меня лишь два решения, либо суицид, либо уйти из дома, но мне нет 18 лет, а всего лишь 17 и проблемы с полицией я не хочу
, вопрос №4083046, диана, г. Ульяновск
Гражданское право
Вопрос следующий: через сколько банк может подать в суд, если я не смогу погасить всю сумму долга по требованию?
Добрый день! Банк выставил требование о досрочном погашении кредита, т.к. были просрочки по оплатам ежемесячных платежей. Дали срок 30 дней на погашение суммы. Вопрос следующий: через сколько банк может подать в суд, если я не смогу погасить всю сумму долга по требованию?
, вопрос №4082964, Ольга, г. Москва
Право собственности
Как правильно оформить покупку дома, если собственник дома умер, а родственники не оформили как наследство
Как правильно оформить покупку дома, если собственник дома умер, а родственники не оформили как наследство.
, вопрос №4082613, Андрей, г. Владивосток
Дата обновления страницы 26.11.2017