Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеют ли право истцы на долю в собственности?
В 1993 году приватизировал квартиру на себя с согласия жены, было две несовершеннолетних дочери, но тогда по закону их не надо было учитывать.
Старшая дочь выписалась в 2002 году, прописалась у мужа, сейчас купила ещё квартиру, которую оформила на себя и двух своих детей.
Младшая дочь и жена прописаны у меня.
В 2013 году жена получила в наследство от матери дом, продала и отдала 1300 тысяч младшей дочери. Дочь с мужем построили хороший дом (100 кв. метров) на дачном участке и живут там.
Жена сейчас проживает совместно со мной в трехкомнатной квартире, занимает отдельную комнату.
С женой отношения испортились в 2012 году, когда я ушел на пенсию.
Первый иск на долю в собственности жена подавала сама в 2013 году. В суде дело есть, но потом передумала. Второй иск подавала совместно с дочерьми в 2014 году. Тоже в суде дело есть, но потом передумали.
Имеют ли истцы право на долю в собственности и истек ли срок исковой давности, так как прошло больше трех лет со дня официального подтверждения, что они знали о том, что квартира приватизирована на меня?
Валерий здравствуйте! Жена имеет право на выделение доли в квартире, так как квартира приватизирована в браке и является совместной собственностью
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Что касается претензий со стороны дочерей, возможно они строятся на ущемлении их прав во время априватизации, так как они были несовершеннолетними и были какие- то, по их мнению, нарушения. Но тем не менее срок исковой давности в данном случае общий и составляет 3 года. Срок начинает отситываться с момента, когда одной из сторон стало известно о факте, который может повлечь за собой оспаривание, изменение или аннулирование приватизации. Скорее всего о всех фактах стало уже давно известно и прошло явно более 3 лет
Добрый день Валерий!
Напомню, что ранее срок исковой давности по ничтожным сделкам составлял не 3 года, а 10 лет! Но в 2005 году в ГК РФ внесли изменения, в результате срок сократили до 3 лет.
Квартиру Вы приватизировали в 1993 году, а детям на тот момент было 6 лет. Но они не могли защищать свои права в столь юном возрасте. Поэтому дочери могут подать в суд, достигнув совершеннолетия, и потребовать, говоря юридическим языком, «применить последствия недействительности ничтожной сделки». На это им отводится 3 года. То есть до 21 года Ваши дети вправе рассчитывать на судебную защиту своего нарушенного права.
Исковое заявление Вашей супруги и дочерей, скорее всего, было оставлено судом без рассмотрения в связи с неявкой истцов. В этом случае, Ваша супруга, как и дочери, могут в любой момент обратиться в суд, либо будут являться наследниками в равных долях.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь к юристам нашей компании!