Нужна ли прописка для покупки земельного участка?
Добрый день!
Можно ли приобрести земельный участок, если я переехал и выписался со старого места жительства, а на новое еще не прописался?
, Ксения, г. Нарьян-Мар
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Можете приобрести, т.к. отсутствие регистрации по месту жительства не ограничивает право заключения договора.
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1
(ред. от 28.12.2013)
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, уважаемая Ксения!
Формально по закону не нужна, так как закон не связывает наличие регистрации (прописки) с правом на вступление в договорные обязательства (в т.ч. для покупки земельного участка). Но проблема здесь заключается в следующем: и в договоре купли-продажи в отношении сторон договора указывается место жительства (прописка) (а не только место рождения и дата рождения), то же самое указывается в свидетельстве о собственности.
На практике, если и снимаются с регистрационного учета (выписываются) до сделки, то на момент подачи документов в Росреестр или МФЦ данные ранее снятые с регистрационного учета (выписавшиеся) люди уже зарегистрированы (прописаны) по другом адресу (в паспортах стоят об этом отметки, например у друзей или родственников), или же снимаются с регистрационного учета (выписываются) уже после регистрации сделок и получения правоустанавливающих документов.
Определяющей роли для продажи или покупки недвижимости регистрация не играет и данное обстоятельство не является основанием для отказа в регистрации права собственности. Однако в последующем Вам лучше будет внести изменения в новое свидетельство о праве собственности (на новую недвижимость в части места регистрации) для того, чтобы в последующем не возникало вопросов.
Похожие вопросы
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить построенный дом на двух собственников, если участок у одного?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.