Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Запрет на совершение регистрационных действий с квартирой
Здравствуйте!
У мужа есть долги по кредитам - исполнительные производства с 2016г. Летом 2017 мы оформили развод и оформили Соглашение о разделе имущества. При этом квартира (изначально была оформлена только на меня, зарегистрированы я и наш сын) и машина (тоже оформлена на меня) остались мне. На основании Соглашения я переоформила квартиру (как была, так и остаюсь собственником, но теперь на основании Соглашения). Квартира - единственное жильё.
Две недели назад получила письмо из Росреестра о «регистрации запрещения на совершение регистрационных действий на объект недвижимого имущества».
Посоветуйте, каковы мои действия в этой ситуации?
Две недели назад получила письмо из Росреестра о «регистрации запрещения на совершение регистрационных действий на объект недвижимого имущества». Посоветуйте, каковы мои действия в этой ситуации?
Светлана
Светлана, добрый день! Согласно ст. 39 СК
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.Возможно Вам прис4удили часть долга если кредиты брались в период брака. В связи с этим и был наложен запрет на регистрационные действия с квартирой, то, что это единственное жилье значения не имеет т.к. его не продают а просто стимулируют к погашению долга. В любом случае Вам надо знакомится с исполнительным производством, смотреть материалы. Если же Вас к солидарной ответственности не привлекали вообще тогда нужно обжаловать данные действия
Добрый день.
В уведомлении Росреестра должно быть указание на оснвоание ограничения. Оно есть?
Квартира — единственное жильё.
Светлана
Тут это не имеет значения. Тут не идет речи и взыскании на квартиру, а только об ограничении распоряжении ею. Изъять у Вас ее не смогут
Добрый день!
Посоветуйте, каковы мои действия в этой ситуации?
Светлана
Во-первых уточнить кто, когда и в связи с чем наложил данный запрет, далее обращаться к судебному приставу, вынесшему постановление о запрете, а дальше уже по ситуации — если приставом запрет наложен без достаточных оснований и он откажется его снимать, то есть вариант подать жалобу на пристава его руководству:
ст. 123 ФЗ «Об исполнительном производстве»:
1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.
2. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава, заместителя главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу субъекта (главному судебному приставу субъектов) Российской Федерации, в подчинении которого они находятся.
2.1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя подразделения Федеральной службы судебных приставов, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава указанного подразделения, на их действия (бездействие) подается заместителю главного судебного пристава Российской Федерации.
3. Жалоба на постановление главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации или заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу Российской Федерации.
4. Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) может быть подана как непосредственно вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов, так и через должностное лицо службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие) которого обжалуются.
Если не получится найти контакт с приставами, то снимать ограничение уже в судебном порядке, подачей иска. Если же запрет обоснованный, то снять его возможно лишь погашением задолженности.
И вообще, запрет на совершение рег. действий лично для меня что повлечёт и на что повлияет? Сколько он будет действовать, если не предпринимать ответных действий?
Светлана
Не сможете отчуждать квартиру, а так нет. Как правило не снимается до погашения долга, так как для снятия запрета необходимо постановление от приставов, а Вам его не дадут, так как долг будет, к тому же возможен арест Ваших счетов и списание денег в счет долга.
Андрей, спасибо за ответ! Но это не общие долги, муж брал кредиты сам и для себя: покупка а/м, кредитные карты. Я узнала о них значительно позже. К солидарной ответственности меня не привлекали.
И вообще, запрет на совершение рег. действий лично для меня что повлечёт и на что повлияет?
Сколько он будет действовать, если не предпринимать ответных действий?