Продажа недвижимости по доверенности и расчеты через банковскую ячейку

Здравствуйте, господа Юристы! Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе.

Я - Продавец, будущая собственница выдала доверенность на своего отца.

Речь идёт о доступе к банковской ячейке.

Если Договор купли-продажи не зарегистрируют в Росерестре, то деньги будет забирать Покупатель.

Вопрос в том, кто считается в данном случае Покупателем - будущий собственник или доверенное лицо? В Договоре написано, Покупатель (Отец), действующий по доверенности от гр. (Дочь).

Условие доступа к ячейке.

" Оригинал документа, подтверждающего отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости в регистрации Договора купли-продажи участка № 91 по адресу..., заключённых между Ф.И.О. в качестве продавца и (ФИО?)??? , в качестве покупателя".

Показать полностью

20 ноября 2017, 16:50, Марина Худякова, г. Москва

регистрация недвижимости

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Марина.

Покупателем по договору является дочь, которая реализует свои гражданские права и обязанности через своего отца на основании соответствующей доверенности, если в доверенности есть право на доступ в ячейку и если банк все устраивает в такой доверенности, то отец вполне может забрать эти денежные средства.

Поэтому пишется примерно так:

Оригинал документа, подтверждающего отказ органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости в регистрации Договора купли-продажи участка № 91 по адресу..., заключённых между Ф.И.О. в качестве продавца и (ФИО дочери), в качестве покупателя, в лице своего представителя ФИО (отца)".

20 ноября 2017, 16:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР

Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

29 ноября 2025, 22:25, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Как вообще это все оформляется?

Здравствуйте! Как себя обезопасить в продаже квартиры через риэлтора? Ситуация следующая: продаю квартиру, заинтересовалась покупкой администрация города для детей сирот. Но продажа пойдет через тендер, риэлтор, которая будет этим всем заниматься, работают только по доверенности о продаже. Т.е. мне надо оформить доверенность на продажу у нотариуса и передать ей право, она собирает все документы и все прочее и выходит на тендер. Деньги, как говорит отдаст либо наличкой, либо переводом через банк. Как мне обезопасить себя в получении денег? Взять расписку о том, что она передаст нужную сумму и заверить у нотариуса? Как вообще это все оформляется?

29 ноября 2025, 11:04, вопрос №4775494, Екатерина, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?

Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!

28 ноября 2025, 19:26, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность

Здравствуйте! Мой супруг отдал автомобиль в рассрочку платежа на 3 месяца, человек который взял автомобиль переоформил его на другое лицо так как супруг подписал доверенность. Данный человек является блогером и занимался именнокуплей продажей авто, на него возбудили уголовное дело по 2-м заявлениям пострадавших, сейчас он находится под домашним арестом. На руках у нас только договор купли продажи с рассрочкой платежа. Денег он нам не вернул. Вопрос как нам лучше сделать написать на него еще заявление или есть возможность вернуть автомобиль в данной ситуации?

28 ноября 2025, 18:34, вопрос №4774835, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.