Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли купить долю в квартире, используя материнский капитал?
Здравствуйте!У мужа есть доля в квартире, которая осталась после смерти матери.Есть еще два наследника, один из которых предлагает выкупить его долю.Возможно ли использовать материнский капитал в качестве оплаты за эту долю?
согласно п.3. ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям улучшение жилищных условий;
согласно ст. 10 того же закона: Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находится на территории Российской Федерации.
Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, недопустимо приобретение доли в жилом помещении за счет средств материнского капитала.
Здравствуйте Анна.
Приобрести долю в праве собственности можно, если такая сделка будет улучшать жилищные условия (полагаю ваш случай подходит под это определение).
Ссылка на судебную практику: Определение Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 91-КГ17-4