Здравствуйте! Чем отличается право пользования от права постоянного бессрочного пользования земельным участком? И можно ли по выписке из похозяйственной книги, в которой указывается что земельный участок принадлежит на праве ПОЛЬЗОВАНИЯ, переоформить в собственность?
Здравствуйте. Право постоянного (бессрочного) пользования дается только юридическим лицам, а право пользования предоставляется физическим лицам. По выписке из похозяйственной книги сейчас не оформляется земля. Вам необходимо обратиться в Администрацию города или района с заявлением о предоставлении Вам земельного участка в собственность. Они вынесут постановление и по постановлению вы зарегистрируете право собственности на землю. Похозяйственные книги составлялись давно, чтобы составить базу землепользователей. Там всем тогда писали ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Добрый вечер!
Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ст.271 ГК РФ).
Таким образом, право постоянного (бессрочного) пользования — это вещное право, наряду с правом собственности.
На основании выписки из похозяйственной книги возможно оформить право собственности (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) — ст. 49 ФЗ № 218-ФЗ
.
