Здравствуйте ситуация такая у нас с бывшем супругом взята ипотека квартира однокомнатная с 2016 года с сентября он за нее не платит развели нас по суду в феврале 2017 все это время плачу ипотеку одна квартира изначально поделена по дался по кредиту я заемщик как мне отсудить у него долю и что делать?
Здравствуйте! Отвечу Вам исходя из информации содержащейся в тексте вопроса, для более точного ответа необходимы ответы на след вопросы: Каким образом квартира была поделена? Был ли осуществлен раздел общего имущества супругов? а также надо проанализировать сам договор ипотеки.
Если квартира была поделена в результате раздела общего имущества, то:
Исходя из положений статьи 39 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при отчуждении заложенного имущества без согласия кредитора, приобретатель такого имущества несет в пределах стоимости этого имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству, то есть при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
По уже уплаченным обязательствам по ипотеке в соответствии с действующим законодательством супруг, исполнивший солидарную обязанность за другого супруга, приобретает право регрессного требования к последнему на соответствующую сумму. Право регресса представляет собой право супруга, единолично выполнившего обязательства по договору, требовать возмещения от другого супруга, который тоже являлся лицом, на которые возложены долговые обязательства, но который не выплачивал денежную компенсацию за часть имущества, которое было передано в его собственность.
Нет раздела имущества не было,а квартира была поделена изначально при оформлении документов при покупке...алименты на ребенка он не платит от всего укланяется
Платить за ипотеку еще 9лет кадастровая стоимость всей квартиры на данный момент 180тыс выплатила я одна более 200 можно поподробнее как это долг в СЧЕТ доли?у меня есть возможность отсудить его долю полностью?