Здравствуйте! Мы с мамой оформили договор дарения квартиры на меня. Мама ветеран труда, пенсионер. Оплачивала по льготам. Я зарегистрирован и проживаю в другом месте. Мама осталась с пропиской в подаренной квартире. Что нам делать с оплатой коммуналки, остается ли у мамы льготная оплата? Надо ли перерегистрировать в ЕИРЦ? Каким образом?
Здравствуйте!
В данном случае долг остался за прежним собственником квартиры. Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ,
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ,
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Если конечно договором дарения не предусмотрено иное.
