Добрый день!
На своем участке хотели построить беседку, но площадь участка не позволяет оставить 1 метр между беседкой и соседским забором. Сосед возражает, грозиться обязать снести гараж. Между гаражом и забором 60 см. Гараж кирпичный, был построен уже более 15 лет назад. А расстояние между его домом и нашим забором также меньше 1 метра. Что можно сделать в данном случае?
Здравствуйте!
Строение, расположенное вблизи границы между участками, оказывает непосредственное влияние на территорию соседнего владения. И не всегда это влияние оказывается приемлемым. Именно по этой причине СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.
Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями.
Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
При подачи жалобы Вашим соседом в Администрацию или прокуратуру, Вас могут обязать убрать данные постройки на расстояние указанные выше.
