Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно оспорить списанные проценты по ипотеке?
Здравствуйте.
Необходима консультация юриста по вопросу оспаривания списания слишком низких сумм за ипотеку в счет тела кредита.
Мы с мужем оформили ипотеку в г. Москва в ТКБ. Поскольку, мой супруг ИП, не так много банков готовы были рассмотреть нашу заявку. Второй момент, почему мы обратились в ТКБ, их устраивал наш первоначальный взнос 25%, а не 30 или 40, как в других банках.
При подписании договора, читая его, мы не могли отменить сделку, т.к. многое стояло на кону и договор, абсолютно не выгодный для нас, мы все же подписали. А также страховой договор, который не защищает нас, а составленный только для защиты банка и график платежей, который ранее нам никто не предоставлял до сделки, где расписаны суммы, которые будут списываться при оплате ежемесячных платежей в счет тело кредита, а это примерно 2-3% и в счет самих процентов соответственно 97-98% от суммы ежемесячного взноса. За год мы выплатили более 1 млн. руб, а за тело кредита списали всего 30000р. +/-. В данный момент мы ищем варианты рефинансирования, но параллельно, хотели бы оспорить договор с ТКБ и вернуть какие-то платежи, которые возможно могли незаконно с нас списывать целый год.
- График платежей ТКБ.rar
Юлия, здравствуйте!
Не думаю, что у Вас есть перспектива признания кредитного договора недействительным. Вы же сами пишете, что видели кабальность и невыгодность сделки, но подписали её. И теперь доказать суду, что сделали это под влиянием какого-то обстоятельства, предусмотренного в законодательстве, будет очень сложно.
Поскольку ипотечный кредит является целевым, то кредитный договор содержит ряд особых и существенных условий, отличающих его от нецелевых кредитных договоров.
Банки предусматривают общие условия кредитования (параметры кредитного договора) и индивидуальные условия договора (отражают параметры кредита, применимые к конкретной сделке: сумма, срок, обеспечение, процентная ставка, порядок погашения и т. п. )
Если все параметры договора соответствуют основным требованиям, то оспорить его сложно.
Всего доброго!