Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли возможность выселить только постоянно проживающих с нанимателем граждан из жилого помещения?
У начинающих юристов при изучении основ гражданского права возник вот такой казус. Предположим, существует договор найма жилого помещения, в котором помимо нанимателя прописаны и постоянно проживающие с ним граждане, которые не являются членами семьи (например, договор заключен на одного студента, а два других просто числятся как постоянно проживающие с нанимателем). То есть к ним применяются нормы ст. 677 ГК РФ.
И вполне возможна ситуация, когда между ними возникнет конфликт, делающим невозможным дальнейшее совместное проживание. Опять же, согласно той же статье 677 постоянно проживающие граждане имеют равные права с нанимателем. То есть получается, что наниматель, как главное лицо, указанное в договоре, не имеет возможности никаким образом воздействовать на нерадивых соседей? У него нет возможности пригрозить "выселением"? Говоря простым языком, он не может сказать им о том, чтобы они покинули помещение и больше не появлялись в нем?
Или же всё-таки есть определенные возможности урегулирования данной проблемы?
Вариантом разрешения данной проблемы может быть расторжение договора найма по соглашению между нанимателем и наймодателем (в силу принципа свободы договора), и заключение нового договора найма, где указанные лица уже не будут прописаны.