8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли регистрировать садовый дом на садовом участке?

Я оформляю по наследству от отца дачный участок, на котором расположен дачный дом. Имеет ли смысл регистрировать не только земельный участок, но и дом - ведь и за дом придётся платить налог? Если я зарегистрирую только землю, то не будет ли у моих наследников проблем с тем, что дом не зарегистрирован? Смогут ли они при необходимости продать этот участок с незарегистрированным домом? В 1996 г. эта дача была приобретена моим отцом по договору купли-продажи, и в нём указывалось,что продан дачный участок с находящимся на нём дачным (садовым)домом площадью 48 кв.м. И какой налог я должна платить за участок и за дом, если я являюсь пенсионером?

07 ноября 2017, 06:30, Галина, г. Новосибирск
Андрей Дороганов
Андрей Дороганов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Регистрация прав носит заявительный характер. Возможные штрафные санкции связаны не с фактом отсутствия государственной регистрации права собственности на объект недвижимости как таковой, а с фактическим уходом от налогообложения. В этом случае Вам необходимо заказать кадастровому инженеру подготовку технического плана на здание. Тех. план и документы на землю — это все, что Вам потребуется для одновременной постановки на кадастровый учет и гос. регистрации права собственности на строение.

Если Ваш садовый дом оформлен как жилой (при улсовии, что иных жилых домов у Вас нет) или же он расположен на участке, предназначенном для садоводства, налог платить не нужно.


07 ноября 2017, 06:54
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Недвижимость
Сейчас продаем Дом и участок (покупатели - ипотечники) Можем ли мы продать дом с участком отдельно, а садовый домик после того как переделаем адрес на почтовый - отдельно этим же покупателям?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. На участке зарегистрированы жилой дом и садовый домик. У дома и участка оформлен почтовый адрес, а на садовый домик регистрацию почтового адреса не стали делать. Сейчас продаем Дом и участок (покупатели - ипотечники) Можем ли мы продать дом с участком отдельно, а садовый домик после того как переделаем адрес на почтовый - отдельно этим же покупателям?
18 марта, 18:29, вопрос №3011030, Светлана, г. Ульяновск
1 ответ
Недвижимость
Как зарегистрировать садовый дом на участке ИЖС, если разрешение на строительство не дали?
Здравствуйте. У меня в городе участок. Был разрешённого пользования СНТ - я перевёл в ИЖС. После долгих судов мне не дали разрешение на строительство, т.к. в этой зоне П*ТЖи-3 нет плана планировки территории. Дом практически достроен. Как поступить? Можно ли на ИЖС зарегистрировать садовый дом? (сосед не переводил, у него СНТ и домик уже зарегистрировали как садовый 6*9 в 2 этажа). Зарегистрировать его как жилой я так понимаю нельзя без разрешения на строительство, верно? Как же быть??? Жить негде (снимаем квартиру за 20.000р), прописаться негде. Семья многодетная. Ничего не просим у государства, а нам элементарно не дают самостоятельно решить свой жилищный вопрос. Спасибо.
15 августа 2018, 18:29, вопрос №2079781, Владислав, г. Нижний Новгород
1 ответ
Недвижимость
Какие документы нужны для продажи садового дома с участком?
Хотим продать садовый участок с домом. Все документы сгорели. Участок получен по наследству.Свидетельство на землю есть на двух человек в равных долях (брат сестра) получено в 2008 году Какие документы и как нужно восстанавливать? Дом не оформлялся. Могу ли я по доверенности от второго собственника продать участок и дом? Нужно ли для продажи оформление садового дома в БТИ?
16 января 2018, 10:27, вопрос №1873620, Евгений, г. Нижний Новгород
1 ответ
Недвижимость
Надо ли регистрировать дачный дом, если участок в собственности?
Надо ли регистрировать дачный дом 6*6,в два этажа,2-й этаж внутри не достроен,участок в собственности.Дом стоит на свайном фундаменте под собственным весом,т.е не закреплен. Подведено только электричество.
16 октября 2017, 05:44, вопрос №1781192, Евгений, г. Москва
1 ответ
Право собственности
Обязательно ли регистрировать недостроенный садовый дом на участке ЛПХ?
Добрый день. Никак не могу понять обязательно или нет регистрировать недостроенные садовый дом на участке ЛПХ? Дом действительно не достроен, жить в нем ближайший год-два не возможно будет.
26 января 2017, 06:47, вопрос №1513489, Владимир, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 07.11.2017