Каков налоговый вычет на квартиру?
Здравствуйте! Квартира приобретена в марте 2016. Ее рыночная цена 1280000. Продаю по договору купли продажи за 1130000. Сколько заплачу налог?
, Ольга, г. Киселевск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ольга, добрый вечер! Изменения по налогам при продаже квартиры в 2016 году касаются: Сроков владения жильем, при котором доход от его продажи подлежит налогообложению теперь равен 5 годам (60 месяцев). Недвижимости, зарегистрированной с 1 января 2016 года Налогооблагаемой базы: налог от продажи квартиры рассчитывается с наибольшей суммы, после сравнения договорной цены и кадастровой стоимости. Необходимо сравнить цену, по которой квартиру продали и ее фактической кадастровой стоимостью, умноженной на коэффициент 0,7. Платить налог нужно с наибольшего из этих значений. Кадастровая стоимость недвижимости должна быть определена на 01.01.2016 года. Если региональные власти оценку не производили, то для обложения НДФЛ пока берут договорную цену реализации. Аналогично и с налогом на недвижимость (квартира, дом) с 2016 года расчет будет производится с кадастровой стоимости. В ситуациях, когда кадастровая стоимость имущества меньше или равна вычету при продаже квартиры (1 млн. руб.), платить налог не нужно, но если она была в собственности менее 5 лет, от подачи декларации гражданин не освобождается.
Подоходный налог уплачивают физические лица со всех своих доходов. Продажа жилого помещения имеет к НДФЛ непосредственное отношение. Ставки налога: Для резидентов – 13%.
С уважением, Татьяна.
05.11.2017г.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налогообложение при выплате компенсации за снятие с регистрации в муниципальной квартире
В муниципальной квартире зарегистрировано 3 брата, один неполнородный.Неполнородный брат выплачивает компенсацию за снятие с регистрации остальных братьев посредством заключения предварительного договора купли-продажи.Каковы налоговые последствия для обоих сторон договора, и можно ли избежать уплаты НДФЛ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право предпенсионер на налоговый вычет за квартиру за три предыдущих года?
являюсь предпенсионером. имею ли я право на налоговый вычет за купленную квартиру за три предыдущих года?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома, оформленного в 2015 году?
Здравствуйте!
Можно ли подать заявление на налоговый вычет на строительство дома в 2026 году, если дом оформлен в 2015 году?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за покупку СИПАП-аппарата при апноэ?
Добрый день. Мужу рекомендовали аппарат СИПАП( ночное апноэ)- приобрели. Можно ли сделать за аппарат налоговый вычет???
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить имущественный вычет при покупке жилья на деньги от родителей по договору дарения?
Деньги по договору дарения получил от родителей и купил жилье могу рассчитывать на имущественный налоговый вычет и когда должны быть переданы деньги родителями мне заблаговременно? Расче за покупку жилья наличными.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.