Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
368 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Кому писать претензию?

Добрый день. Купили квартиру по договору купли-продажи у агентства. В ней оказался строительный брак. Обратились в агентство, а они нам ответили, чтоб мы обращались с претензией к застройщику, т.к. не истек еще гарантийный срок на квартиру (5 лет). Правы ли они? Что мне делать в данной ситуации?

01 Февраля 2012, 11:56, вопрос №1799 Ольга, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 02.12.2016 мы ответили на 937 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    Здравствуйте.

    В агентстве посоветовали правильно, если речь идет  о строительном браке, вы можете также обратиться со своей проблемой в Управляющую компанию (организацию) у которой находятся все документы на дом и координаты застройщика. Вместе с сотрудниками компании (УК) вы можете составить  Акт  в котором зафиксировать строительный брак, после чего пригласить представителей компании застройщика для осмотра и принятия решения по существу. Если компания застройщика не отреагирует, пишите Претензию, привлеките в этому УК.  Строительный брак должен  быть устранен.

    01 Февраля 2012, 12:23
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Тогда подскажите пожалуйста в каком нормативном акте прописаны гарантийные сроки на недвижимое имущество?

    01 Февраля 2012, 13:45
  • Юрист - Степанова Ольга Юрьевна

    В силу ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

    гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

    Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

    Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

    01 Февраля 2012, 20:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats