Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как делиться имущество, нажитое в браке?
Как делиться нажитое имущество,нажитое в браке.?Имеется квартира,в ипотеке,заемщик я,плачу я,собственники сын,я и бывший муж.Так же имеется гараж,дача и машина была продана после развода бывшим мужем,покупалась в браке.
Здравствуйте, Наталья.
Как делиться нажитое имущество, нажитое в браке.?
Наталья
Семейный кодекс РФ
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Имеется квартира, в ипотеке, заемщик я, плачу я, собственники сын, я и бывший муж.
Наталья
Если ипотека была взята в браке, при разводе долговые обязательства также делятся поровну, в том числе и обязательства по ипотеке.
имеется гараж, дача и машина
Наталья
Если гараж, дача приобретены в браке делятся поровну. Денежные средства от проданного автомобиля аналогично.
Наталья, здравствуйте!
Раздел недвижимости, находящейся в залоге у банка в связи с её приобретением на кредитные (ипотечные) средства может быть произведен по взаимному согласию, а в его отсутствие — в судебном порядке. При этом раздел такой недвижимости имеет свои особенности.
- Разделить такое недвижимое имущество при наличии согласия сторон можно путем заключения брачного договора (если супруги еще в браке) или путем соглашения о разделе имущества супругов. Условия такой сделки выбираются сторонами самостоятельно. При этом любая из указанных сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Поскольку недвижимое имущество находится в залоге у банка, то нотариус потребует, чтобы стороны предоставили согласие банка на заключение такой сделки, поскольку подобная сделка влечет изменение прав собственности на имущество и обязательства по кредитному договору, что без согласия и при участии банка произвести нельзя.
- Если же договориться о разделе такой недвижимости у супругов не получается, то она может быть разделена в судебном порядке. По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества суд исходит из принципа равенства долей. То есть такое имущество будет разделено между супругами в равных долях. При этом если, например, право собственности на данное недвижимое имущество зарегистрировано только на одного из супругов, то внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на долю можно будет только при согласии и участии банка или только после снятия обременения в результате погашения ипотечного кредита.
Аналогичные правила раздела действуют и для недвижимости, приобретаемой по договору долевого участия в строительстве, за исключением той особенности, то предметом раздела является не объект недвижимости, а право требования по договору долевого участия в строительстве.
Наталья, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
По вашему вопросу: На основании 38 статьи Семейного Кодекса, все нажитое в браке имущество, делится поровну. В вашем случае, это гараж и дача, приобретенные вами в браке, половина денежных средств, полученных от продажи автомобиля.
Что касается квартиры, взятой в ипотеку, то после развода долговые обязательства ложатся на вас и вашего бывшего мужа. Сейчас вы можете уведомить вашу кредитную организацию, она предложит вам приемлемые варианты раздела квартиры, находящейся в ипотеке, и самого ипотечного долга.
Так же, в своем вопросе, вы указали на тот факт, что с бывшим мужем вы уже разведены. Вам стоит помнить о сроке исковой давности, которая равна 3 годам с момента расторжения брака.