Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить имущество с бывшей супругой?
Здравствуйте! Я имею в собственности 3-х комнатную квартиру. Квартира была приобретена в первом браке и оформлена на меня одного. 9 лет назад мы с женой развелись и я выехал из квартиры. у нас двое совершеннолетних детей. В данный момент в квартире прописаны бывшая жена и дети. Фактически в квартире проживает только она одна, и пользуется коммунальными услугами только она одна. Старший сын уехал а младший проживает со мной. За коммунальные услуги она отказывается платить, мотивируя тем что, квартирой она не владеет. Настаивает на разделении квартиры и тогда согласна оплачивать свою половину. 8 лет я оплачивал все коммунальные платежи, несмотря на то, что в квартире не проживал. По поводу разделения квартиры решение не могу принять, из за того что, есть вероятность, того что она заложит квартиру для взятия кредита, а мне хочется оставить данную квартиру детям. В данный момент накопилась задолженность за коммунальные услуги, предупреждал бывшую супругу , что бы она сама оплачивала услуги, но она этого не делала и возник долг. Подскажите пожалуйста каким образом мне поступить в данной ситуации?
Оплатить придется, но я обратился бы в суд с взысканием денежных средств с бывшей супруги, скорее всего она не оплатит, но накопительная часть (все зависит от того как будет производиться взыскание исполнителями) может повлечь уменьшение стоимости (размера доли в квартире). Такая своеобразная ипотека на долю в квартире. Это как приз, все равно придется погашать коммунальные платежи.
Добрый день Андрей Юрьевич!
Давайте по порядку:
Я имею в собственности 3-х комнатную квартиру. Квартира была приобретена в первом браке и оформлена на меня одного. 9 лет назад мы с женой развелись и я выехал из квартиры. у нас двое совершеннолетних детей.
Андрей Юрьевич
Срок на подачу искового заявления о разделе имущества подается в трехлетний срок после развода.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
В данный момент в квартире прописаны бывшая жена и дети. Фактически в квартире проживает только она одна, и пользуется коммунальными услугами только она одна. Старший сын уехал а младший проживает со мной. За коммунальные услуги она отказывается платить, мотивируя тем что, квартирой она не владеет. Настаивает на разделении квартиры и тогда согласна оплачивать свою половину.
Андрей Юрьевич
Обязанность оплаты коммунальных платежей всегда лежала на собственнике жилого помещения, если вы там не живете, то должна была быть договоренность между вами.
8 лет я оплачивал все коммунальные платежи, несмотря на то, что в квартире не проживал. По поводу разделения квартиры решение не могу принять, из за того что, есть вероятность, того что она заложит квартиру для взятия кредита, а мне хочется оставить данную квартиру детям.
Андрей Юрьевич
Если у вас сохранились квитанции об оплате коммунальных платежей это огромный плюс в данной ситуации. Квартиру она не могла заложить, так как это не ее собственность, в случае если сотрудники банка все же приняли данную кваритру в залог, то этот факт можно будет оспорить.
Подскажите пожалуйста каким образом мне поступить в данной ситуации?
Андрей Юрьевич
Вариантов я вижу тут два: если вы хотите разделить кваритру, то составить договор дарения на ваших детей, так как вы хотите оставить данную квартиру им и выделить долю жене (при желании). Второй вариант это выписать ее через суд обязав погасить задолженность по КУ, а потом данную кваритру подарить вашим детям через договор дарения.
Всего доброго! Если у вас остались вопросы, напишите мне в чат, все обсудим более подробно!