Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли отказать в переселении при наличии долга за услуги ЖКХ?
Здравствуйте! Могут ли уменьшить общую площадь в новостройке или отказать в переселении при наличии долга за услуги ЖКХ?
Добрый день!
В соответствии с действующим законодательством РФ (ст.89 ЖК РФ), если многоквартирный дом признан непригодным к проживанию, Вам должны предоставить другое жилье по площади равноценное тому, которое вы сейчас занимаете.
Отказ в переселении не правомерен, но так как у Вас имеются долги за квартплату, Вас могут попросить до переселения погасить, образовавшуюся задолженность перед УК. Безусловно, лучше погасить долг в установленные сроки.
ЖК РФ Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
ЖК РФ Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
С уважением, юрист Клишнина Е.Д. Спасибо за отзыв.
Отказать в переселении вам не имеют права, но так как у вас имеются долги за квартплату, вас попросят до переселения погасить образовавшуюся задолженность