Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру, приватизированную на 4 человек?
Здравствуйте. Квартира приватизирована на 4 человек, какие документы необходимы для оформления дарственной на другое физ лицо
Помимо непосредственно договора дарения необходимо подготовить следующие документы для оформления дарственной на квартиру:
документ о праве собственности на помещение;
выписку из домовой книги;
инвентаризационный документ из БТИ;
если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;
доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);
если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;
паспорта сторон;
кадастровый паспорт на квартиру;
при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.
Еще один момент, на который стоит обратить внимание. Если сделка совершается между близкими родственниками, налог не платится. Но если квартиру дарят посторонним лицам или дальним родственникам, то размер налога составляет 13% от стоимости жилья.
Здравствуйте Мария!
Любые сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество в обязательном порядке должны быть нотариально удостоверены. Согласно ч. 1 ст. 42 Закона «О государственной регистрации недвижимости»
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3указанного Закона).
Поэтому Вам лучше всего обращаться к нотариусу. который сможет составить договор дарения. Необходимо предоставить нотариусу свидетельство о праве собственности на квартиру (долю), выписку с ЕГРП, личные паспорта дарителя и одаряемого и иные документы, которые запросит нотариус.
Необходимы свидетельство о праве собственности и паспорт. Также необходим паспорт одаряемого.