Добрый день. Подскажите если продана квартира, что была в собственности менее 3-х лет, за 2000000 руб, но куплена другая за 5 млн.руб. нужно платить налог?
Здравствуйте, Оксана!
Есть несколько вариантов, из которых можно выбрать.
1. Если проданная квартира была куплена, то можно заплатить налог с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ее ценой при продаже.
2. При покупке новой квартиры вы имеете право на имущественный вычет в размере 260 тыс. рублей. Эти деньги можно использовать для уплаты налога на доход от продажи первой квартиры. Но для этого покупать новую квартиру надо в том же году, когда продавали старую квартиру. К этому вычету можно добавить вычет в размере 1 млн. рублей.
Например, продали квартиру за 3 млн. рублей. Первый вычет уменьшает доход на 1 млн. рублей (остается 2 млн. рублей), второй вычет уменьшает остаток еще на 260 тыс. рублей (остается доход в размере 1,740 тыс. рублей, с которого и надо заплатить налог).
Благодарю за разъяснение!